***79258 Hartheim-OT: Große Lager-Werkstatt Halle mit sep. Büro ab sofort verfügbar***
Halle, , Zimmer, 79258 Hartheim / Feldkirch
Details
| ImmoNr | 406 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle |
| PLZ | 79258 |
| Ort | Hartheim / Feldkirch |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Feldkirch |
| Gesamtfläche | 558 m² |
| Lagerfläche | 558 m² |
| Boden | Beton |
| Kaltmiete | 2.200 € |
| Nebenkosten | 386 € |
| Warmmiete | 2.586 € |
| Außen-Provision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | durch Bankbürgschaft |
Details
| ImmoNr | 406 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Halle | PLZ | 79258 |
| Ort | Hartheim / Feldkirch | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Feldkirch |
| Gesamtfläche | 558 m² | Lagerfläche | 558 m² |
| Boden | Beton | Kaltmiete | 2.200 € |
| Nebenkosten | 386 € | Warmmiete | 2.586 € |
| Außen-Provision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | durch Bankbürgschaft |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Halle-Lager mit sep. Büroraum mit rund 558,10 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hartheim am Rhein-Feldkirch.
Es sind 8 Stellplatzmöglichkeiten gegeben. Die Anzahl wird je nach Bedarf besprochen und kann noch auf 3 weitere erhöht werden.Derzeit wird die Halle als Lackiererei genutzt mit einer großen Lackierkabine -Hebebühnen etc. Das gesamte Inventar inkl.Farben+Werkzeuge kann bei Bedarf vom Vormieter mit übernommen werden.
- Die Miete und die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Der Energieausweis für Nichtwohngebäude ist beigefügt.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Es sind 8 Stellplatzmöglichkeiten gegeben. Die Anzahl wird je nach Bedarf besprochen und kann noch auf 3 weitere erhöht werden.Derzeit wird die Halle als Lackiererei genutzt mit einer großen Lackierkabine -Hebebühnen etc. Das gesamte Inventar inkl.Farben+Werkzeuge kann bei Bedarf vom Vormieter mit übernommen werden.
- Die Miete und die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Der Energieausweis für Nichtwohngebäude ist beigefügt.
**Wir freuen uns auf eine Besichtigungstour mit Ihnen**
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.08.2033
Endenergieverbrauch: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 53.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 18.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Die Aufteilung ist wie folgt:
- sep. Büro mit WC
- große Lagerhalle mit insgesamt 5 Nischen im unteren Bereich
- 1x Montagegrube
- 1x Büro-Aufenthaltsraum mit Duschbad und WC
- große Lagerfläche im oberen Bereich rechts und links
Des Weiteren:
- Zugang erfolgt über ein elektrische Tor
- Auf dem Vorplatz befindet sich ein Waschplatz sowie ein Schlammfang + Benzinabscheider
- 8 Stellplatzmöglichkeiten + bei Bedarf- 3x zusätzlich a' 40.-EURO
- sep. Büro mit WC
- große Lagerhalle mit insgesamt 5 Nischen im unteren Bereich
- 1x Montagegrube
- 1x Büro-Aufenthaltsraum mit Duschbad und WC
- große Lagerfläche im oberen Bereich rechts und links
Des Weiteren:
- Zugang erfolgt über ein elektrische Tor
- Auf dem Vorplatz befindet sich ein Waschplatz sowie ein Schlammfang + Benzinabscheider
- 8 Stellplatzmöglichkeiten + bei Bedarf- 3x zusätzlich a' 40.-EURO
Lagebeschreibung Der Ortsteil Feldkirch der Gemeinde Hartheim bietet durch ihre Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ideale Ausgangsvoraussetzungen für jeden Gewerbebetrieb.
Der nahe gelegene Euro-Airport Mulhouse-Basel und der Landeplatz auf dem Gewerbepark Breisgau garantieren schnelle nationale und internationale Verbindungen.
Hartheim am Rhein ist über zwei Anschlüsse an der Autobahn Frankfurt-Basel (A 5) rasch zu erreichen: Bad Krozingen im Norden und Hartheim-Heitersheim im Süden.
Der nahe gelegene Euro-Airport Mulhouse-Basel und der Landeplatz auf dem Gewerbepark Breisgau garantieren schnelle nationale und internationale Verbindungen.
Hartheim am Rhein ist über zwei Anschlüsse an der Autobahn Frankfurt-Basel (A 5) rasch zu erreichen: Bad Krozingen im Norden und Hartheim-Heitersheim im Süden.
Sonstiges Wir hoffen, Ihr Interesse für diese gewerbliche Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Die Mieterprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen gerne zu Verfügung.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Die Mieterprovision beträgt 2 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen gerne zu Verfügung.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Sonja Riesterer
Telefon: 07633-93332-0
E-Mail: s.riesterer@regiomakler.de
