Sie hier? Wir auch! Doppelhaushälfte mit 2 Bädern, Büros im Anbau und Garage in beliebter Wohnlage
Doppelhaushälfte, 131 m², 4 Zimmer, 67105 Schifferstadt
Details
| ImmoNr | 1561 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 67105 |
| Ort | Schifferstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 136 m² |
| Bürofläche | 53 m² |
| Grundstücksgröße | 360 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1561 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 67105 |
| Ort | Schifferstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Nutzfläche | 136 m² |
| Bürofläche | 53 m² | Grundstücksgröße | 360 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 425.000 € | Außen-Provision | 2,98 % inkl. Mwst. für den Käufer auf den notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Hallo Zukunft.....
Schifferstadt - in diesem beliebten Wohngebiet bieten wir Ihnen eine interessante Doppelhaushälfte mit Garage , welche ca. 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 130,77 m² in vorderer Reihe errichtet wurde, an. Im hinteren Bereich befinden sich ebenerdig 2 Büros, Bad, Lagerräume und eine Waschküche, darüber befindet sich eine Wohnung, die nicht im Verkaufsumfang enthalten ist. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Der Gartenbereich ist gemeinschaftlich nutzbar. Die Größe des zugehörigen Grundstücksanteils beläuft sich auf ca. 360,00 m². Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses insgesamt geräumige, teils renovierungsbedürftige Domizil trifft den Zeitgeist, entsprechend den Vorstellungen und Ansprüchen an gute Wohnqualität. Wir sind uns sicher, dass dieses Konzept auch Sie überzeugt und freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen präsentieren zu dürfen.
Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:
Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette, Küche mit offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken, Toilette, 2 Zimmer (Durchgangszimmer), 1 Zimmer, Balkon
Keller:
Flur, 4 Kellerräume
Anbau:
2 Büroräume
Bad
1 Lager
Waschküche
Werkstatt
Waschküche mit Toilette und Waschbecken
Außenbereich:
Überdachte Terrasse
Gemeinschaftlich genutzter Hofbereich
Gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich
1 Garage
1 Stellplatz
Hinweis:
Teilungserklärung liegt vor
0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Hallo Zukunft.....
Schifferstadt - in diesem beliebten Wohngebiet bieten wir Ihnen eine interessante Doppelhaushälfte mit Garage , welche ca. 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 130,77 m² in vorderer Reihe errichtet wurde, an. Im hinteren Bereich befinden sich ebenerdig 2 Büros, Bad, Lagerräume und eine Waschküche, darüber befindet sich eine Wohnung, die nicht im Verkaufsumfang enthalten ist. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Der Gartenbereich ist gemeinschaftlich nutzbar. Die Größe des zugehörigen Grundstücksanteils beläuft sich auf ca. 360,00 m². Hier finden sowohl anspruchsvolle Paare und Familien alle Elemente für unterschiedliche Lebensphasen und Lebenskonzepte. Dieses insgesamt geräumige, teils renovierungsbedürftige Domizil trifft den Zeitgeist, entsprechend den Vorstellungen und Ansprüchen an gute Wohnqualität. Wir sind uns sicher, dass dieses Konzept auch Sie überzeugt und freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen präsentieren zu dürfen.
Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:
Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette, Küche mit offenem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken, Toilette, 2 Zimmer (Durchgangszimmer), 1 Zimmer, Balkon
Keller:
Flur, 4 Kellerräume
Anbau:
2 Büroräume
Bad
1 Lager
Waschküche
Werkstatt
Waschküche mit Toilette und Waschbecken
Außenbereich:
Überdachte Terrasse
Gemeinschaftlich genutzter Hofbereich
Gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich
1 Garage
1 Stellplatz
Hinweis:
Teilungserklärung liegt vor
0,00 € Kosten für Verkäufer gilt für Mehrfamilienhäuser (ab 2FH), unbebaute Grundstücke und Gewerbeimmobilien.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Büro Speyer: 06232 100 10 10 oder Büro Ludwigshafen: 0621 5200 8800
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.06.2033
Endenergiebedarf: 183.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Laut Angaben der Verkäufer/in:
Baujahr ca. 1960
Wohnfläche ca. 130,77 m²
Grundstücksfläche ca. 360,00 m²
4 Zimmer
2 Tageslichtbäder
Überdachte Terrasse mit Zugang zum angrenzenden Anbau
Der Anbau beinhaltet nochmals zwei zusätzliche Büroräume sowie Lagerfläche.
Gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich
1 Garage mit davorliegendem Stellplatz
Die Böden sind mit Marmor, Parkett und Teppich belegt.
Baujahr ca. 1960
Wohnfläche ca. 130,77 m²
Grundstücksfläche ca. 360,00 m²
4 Zimmer
2 Tageslichtbäder
Überdachte Terrasse mit Zugang zum angrenzenden Anbau
Der Anbau beinhaltet nochmals zwei zusätzliche Büroräume sowie Lagerfläche.
Gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich
1 Garage mit davorliegendem Stellplatz
Die Böden sind mit Marmor, Parkett und Teppich belegt.
Lagebeschreibung Eingebettet zwischen Rhein und Reben, liegt zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald die liebenswerte, lebendige Stadt Schifferstadt. Sie bietet rund 20.000 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert, der Geschäftswelt ideale Standortbedingungen und ist erstklassiger Ausgangspunkt für Gäste der Region. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr) rücken sie in greifbare Nähe. Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden. Die sogenannte "Grüne Lunge" im Westen der Stadt entwickelt sich immer mehr zu einem Biotop. Spaziergänge lassen dort vergessen, dass man sich in einer dichtbesiedelten, pulsierenden Region befindet. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder und Badeseen, die naturverbundenen Zeitgenossen Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Auf mehr als 900 ha Waldfläche sind 83 km Wanderwege und 18 km Reitwege ausgewiesen. Die Rheinauen laden zum Spaziergang ein und der Naturpark Pfälzer Wald ist als Teil des Biosphärenreservats Pfälzer Wald / Nordvogesen für Wanderer und Naturfreunde ein verlockendes Erholungsziel. Die Weingärten des bedeutenden Weinanbaugebiets Pfalz reichen bis in die Nähe der Stadt. Wenige Kilometer entfernt bieten sich die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer zu einem Bummel der besonderen Art an. Es sind Einkaufsmetropolen, die sich sehen lassen können. Städte wie Heidelberg mit Schloss und Altstadt sowie Speyer mit dem Kaiserdom sind zudem wegen ihrer Sehenswürdigkeiten touristisch sehr interessant. Kulturelle Angebote, Konzerte, Theater, Museen und Ausstellungen gibt es in Schifferstadt selbst und in den Städten der näheren Umgebung in Hülle und Fülle. Förderschwerpunkt Lernen, sowie ein Schulzentrum mit Realschule plus und Gymnasium. Die Volkshochschule beschäftigt sich mit der Erwachsenenbildung.
Sonstiges Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, dass alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.
