Einfamilien-Doppelhaushälfte mit viel Potential
Doppelhaushälfte, 130 m², 5 Zimmer, 61184 Karben
Details
| ImmoNr | 1832 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 281 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Innen-Provision | 2,975 % |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| ImmoNr | 1832 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 61184 |
| Ort | Karben | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 281 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 429.000 € |
| Innen-Provision | 2,975 % | Außen-Provision | 2,975 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine charmante Einfamiliendoppelhaushälfte in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Klein-Karben.
Das Haus, das 1977 erbaut wurde, bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach einer umfassenden Renovierung zu einem wahren Schmuckstück werden.
Die Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der beheizbare Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Hier lässt sich wunderbar entspannen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Balkone.
Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit WC sind zum Ausbau bereits vorbereitet.
Der Haus samt Wintergarten ist voll unterkellert. Hier sind ein weiteres Zimmer, ein Schrankzimmer sowie ein Duschbad/Waschküche wohnlich ausgebaut.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem angebauten Geräteraum.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber zum Gestalten.
Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, mit etwas Aufwand ihr Traumhaus zu schaffen.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung ab sofort möglich.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose` mit dem 3D-Rundgang an.
Das Haus, das 1977 erbaut wurde, bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und kann nach einer umfassenden Renovierung zu einem wahren Schmuckstück werden.
Die Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der beheizbare Wintergarten mit Ausgang in den Garten. Hier lässt sich wunderbar entspannen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Balkone.
Im Dachgeschoss ist ein Zimmer bereits ausgebaut. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit WC sind zum Ausbau bereits vorbereitet.
Der Haus samt Wintergarten ist voll unterkellert. Hier sind ein weiteres Zimmer, ein Schrankzimmer sowie ein Duschbad/Waschküche wohnlich ausgebaut.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit einem angebauten Geräteraum.
Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber zum Gestalten.
Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, mit etwas Aufwand ihr Traumhaus zu schaffen.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung ab sofort möglich.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose` mit dem 3D-Rundgang an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2033
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Lagebeschreibung Ideal zwischen Frankfurt am Main auf der einen und verschiedenen Naherholungsgebieten wie Taunus, Wetterau und den Niddaauen auf den anderen Seiten liegt die aufstrebende Stadt Karben. Sie zeichnet sich unter anderem aus durch eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten und Fachgeschäften. Auch viele Fachärzte sind in Karben ansässig.
Karben bietet als familienfreundliche Stadt mehrere Kindertagesstätten/Kindergärten und Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- und Realschulzweig sowie Gymnasialzweig mit gymnasialer Oberstufe.
In der Freizeit stehen Ihnen Kino, Hallenbad, eine Vielfalt an Restaurants, sowie ein breit gefächertes Freizeit-/Vereins- und Kulturangebot zur Verfügung.
Ihr neues Heim befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage im Karbener Stadtteil Kleinkarben.
Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. S-Bahn S 6 nach Frankfurt und Friedberg sowie Bussen nach Friedberg, Rosbach, Bad Vilbel usw. ist ausgezeichnet.
Der S-Bahnhof Grosskarben ist fussläufig ca. 20 Minuten entfernt.
Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 15 Minuten bis zur nördlichen Frankfurter Stadtgrenze oder ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen.
Karben bietet als familienfreundliche Stadt mehrere Kindertagesstätten/Kindergärten und Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- und Realschulzweig sowie Gymnasialzweig mit gymnasialer Oberstufe.
In der Freizeit stehen Ihnen Kino, Hallenbad, eine Vielfalt an Restaurants, sowie ein breit gefächertes Freizeit-/Vereins- und Kulturangebot zur Verfügung.
Ihr neues Heim befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage im Karbener Stadtteil Kleinkarben.
Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. S-Bahn S 6 nach Frankfurt und Friedberg sowie Bussen nach Friedberg, Rosbach, Bad Vilbel usw. ist ausgezeichnet.
Der S-Bahnhof Grosskarben ist fussläufig ca. 20 Minuten entfernt.
Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 15 Minuten bis zur nördlichen Frankfurter Stadtgrenze oder ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen.
Sonstiges Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
