RESERVIERT Freistehendes Einfamilienhaus mit sehr schönem Gartengrundstück
Einfamilienhaus, 127 m², 5 Zimmer, 61184 Karben
Details
| ImmoNr | 1841 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 61184 |
| Ort | Karben |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 685 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Innen-Provision | 2,975 % |
| Außen-Provision | 2,975 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| ImmoNr | 1841 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 61184 |
| Ort | Karben | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 685 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1,5 | Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € | Innen-Provision | 2,975 % |
| Außen-Provision | 2,975 % | Stellplatzanzahl | 1 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung - Freistehendes Einfamilienhaus in sehr schöner, ruhiger Wohnlage im Karbener Stadtteil Großkarben -
Das gepflegte 1 1/2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1963 errichtet und ist voll unterkelllert.
Bisher wurde das Haus als Zweifamilienwohnhaus genutzt.
Vom Charakter und dem Raumangebot des Hauses her ist hier selbstverständlich eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Der Heizkessel sowie fast sämtliche Heizkörper wurden 2001 erneuert.
Ebenfalls 2001 wurde das Badezimmer im Obergeschoss komplett saniert. 2005 wurden fast sämtliche Fenster ausgetauscht.
Modernisierungsbedarf besteht hinsichtlich der Elektrik und ggfs. einer weitergehenden energetischen Sanierung.
Das 685 qm große sehr gepflegte Grundstück ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern, zumal Sie von hier aus relativ kurze Wege zu Kindergarten und Schule haben.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung ab sofort möglich.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose` mit dem 3D-Rundgang an.
Das gepflegte 1 1/2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1963 errichtet und ist voll unterkelllert.
Bisher wurde das Haus als Zweifamilienwohnhaus genutzt.
Vom Charakter und dem Raumangebot des Hauses her ist hier selbstverständlich eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Der Heizkessel sowie fast sämtliche Heizkörper wurden 2001 erneuert.
Ebenfalls 2001 wurde das Badezimmer im Obergeschoss komplett saniert. 2005 wurden fast sämtliche Fenster ausgetauscht.
Modernisierungsbedarf besteht hinsichtlich der Elektrik und ggfs. einer weitergehenden energetischen Sanierung.
Das 685 qm große sehr gepflegte Grundstück ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern, zumal Sie von hier aus relativ kurze Wege zu Kindergarten und Schule haben.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung ab sofort möglich.
Bitte fordern Sie unser ausführliches Expose` mit dem 3D-Rundgang an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2033
Endenergiebedarf: 369.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Lagebeschreibung Ideal zwischen Frankfurt am Main auf der einen und verschiedenen Naherholungsgebieten wie Taunus, Wetterau und den Niddaauen auf den anderen Seiten liegt die aufstrebende Stadt Karben. Sie zeichnet sich unter anderem aus durch eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Märkten und Fachgeschäften. Auch viele Fachärzte sind in Karben ansässig.
Karben bietet als familienfreundliche Stadt mehrere Kindertagesstätten/Kindergärten und Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- und Realschulzweig sowie Gymnasialzweig mit gymnasialer Oberstufe. Ein Gymnasium befindet sich im ca. 7 km entfernten Bad Vilbel.
In der Freizeit stehen Ihnen Kino, Hallenbad, eine Vielfalt an Restaurants, sowie ein breit gefächertes Freizeit-/Vereins- und Kulturangebot zur Verfügung.
Ihr neues Heim befindet sich im Karbener Stadtteil Groß-Karben in sehr ruhiger familienfreundlicher Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. S-Bahn S 6 nach Frankfurt und Friedberg sowie Bussen nach Friedberg, Rosbach, Bad Vilbel usw. ist ausgezeichnet.
Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 15 Minuten bis zur nördlichen Frankfurter Stadtgrenze oder ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen.
Karben bietet als familienfreundliche Stadt mehrere Kindertagesstätten/Kindergärten und Grundschulen, eine kooperative Gesamtschule mit Haupt- und Realschulzweig sowie Gymnasialzweig mit gymnasialer Oberstufe. Ein Gymnasium befindet sich im ca. 7 km entfernten Bad Vilbel.
In der Freizeit stehen Ihnen Kino, Hallenbad, eine Vielfalt an Restaurants, sowie ein breit gefächertes Freizeit-/Vereins- und Kulturangebot zur Verfügung.
Ihr neues Heim befindet sich im Karbener Stadtteil Groß-Karben in sehr ruhiger familienfreundlicher Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. S-Bahn S 6 nach Frankfurt und Friedberg sowie Bussen nach Friedberg, Rosbach, Bad Vilbel usw. ist ausgezeichnet.
Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 15 Minuten bis zur nördlichen Frankfurter Stadtgrenze oder ca. 30 Minuten bis zum Frankfurter Flughafen.
Sonstiges Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Kommt durch unseren Nachweis oder Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 2,975 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer an uns zu zahlen.
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
