in 39100 Bozen Bolzano paese: bilocale in posizione tranquilla

Num. imm.	RS1876-1	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100	Città	Bozen
Paese	Italia	Piano	1
Superficie catastale	35 m²	Superficie di vendita	48 m²
Locali	2	Camere da letto	1
Bagni	1	Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno	Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato	Pavimento	Piastrelle, Parquet
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici
Prezzo dell'immobile	245.000 €	Commissione d’agenzia	3

Num. imm.	RS1876-1
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Città	Bozen
Paese	Italia
Piano	1
Superficie catastale	35 m²
Superficie di vendita	48 m²
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Vetro infissi	Doppio vetro
Infissi	Infisso di legno
Alimentazione riscaldamento	Gas
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento centralizzato
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	parcheggi pubblici
Prezzo dell'immobile	245.000 €
Commissione d’agenzia	3

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Descrizione dell’immobile Questo bilocale si trova nel centro di Bolzano in una posizione interna e tranquilla di "Bozen Dorf". Si trova al primo piano con vista a sud sul giardino condominiale e rappresenta un'opportunità di investimento ideale. I piccoli appartamenti in questa zona ricercata sono rari da trovare.
La proprietà è perfetta come prima o seconda casa per uso personale. L'edificio degli anni '50 è composto da poche unità abitative.

L'appartamento è attualmente affittato fino a gennaio 2025 e sarebbe possibile subentrare all'attuale inquilino e prolungare il contratto di locazione. Dotazioni - ascensore
- bagno con vasca
- attrezzatura da cucina completa
- parzialmente arredato
- riscaldamento centralizzato a gas con radiatori
- giardino condominiale Posizione Questo splendido bilocale d'angolo al primo piano di un piccolo condominio si trova a Bolzano, in una posizione assolutamente tranquilla e interna al quartiere di Bolzano paese.
"Bozen Dorf" si trova a circa 10 minuti a piedi a nord del centro città ed è noto per il suo fascino rurale.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	1951
Condizione	Buono / Abitabile
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	08.03.2034
Fabbisogno energetico	160 kWh/(m²a)