in 39100 Bozen Monolocale con balcone

Num. imm.	RS2245-9B	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100	Città	Bozen
Paese	Italia	Piano	2
Tipo di piano	2	Superficie di vendita	52 m²
Locali	1	Camere da letto	1
Bagni	1	Balcone/Terrazza	12 m²
Ascensore	Ascensore	possibilità di parcheggio	Garage Extra
Prezzo dell'immobile	256.000 €	Commissione d’agenzia	3

Num. imm.	RS2245-9B
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Appartamento
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39100
Città	Bozen
Paese	Italia
Piano	2
Tipo di piano	2
Superficie di vendita	52 m²
Locali	1
Camere da letto	1
Bagni	1
Balcone/Terrazza	12 m²
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra
Prezzo dell'immobile	256.000 €
Commissione d’agenzia	3

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Descrizione dell’immobile In una posizione centrale di Bolzano, vicino al teatro cittadino e ai prati del Talferwiesen, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale in standard di casa clima A Nature con 17 unità abitative, cantine e garage.
Il progetto è stato realizzato con tecnologie all'avanguardia, un design unico e materiali di alta qualità.

Il bilocale al 2° piano ha una superficie abitabile netta di circa 30 m² ed è suddiviso in soggiorno, camera da letto e bagno. Direttamente adiacente alla zona giorno, alla zona notte e al bagno si trova un ampio balcone. Dotazioni - Ascensore
- Seminterrato
- Casa Clima A Natura
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento/raffreddamento a pavimento
- Pompa di calore
- Caldaia a condensazione a metano
- Sistema domotico
- Tende esterne nelle zone giorno
- Tapparelle in alluminio nelle camere
- Sistema di allarme con sensori di controllo su finestre e porte
- Stazione di ricarica per auto elettriche nel garage
- Area comune con deposito biciclette e stazione di ricarica per biciclette elettriche Posizione Il nuovo complesso residenziale si trova a pochi minuti a piedi da Waltherplatz e quindi dal centro città. La pista ciclabile è direttamente adiacente alla proprietà. La posizione centrale permette di godere appieno del fascino storico e della vivacità della città. La vicinanza a numerose strutture commerciali rende facile fare la spesa quotidiana.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2025
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	01.09.2024
Fabbisogno energetico	10 kWh/(m²a)