Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive Zweizimmerwohnung im Herzen von Eppan befindet sich im vierten Stock eines ruhigen Kondominiums und bietet eine herrliche Aussicht über die Dächer des Dorfes. Dank der Ausrichtung nach Norden und Süden profitiert die Wohnung von Lichtdurchfluteten Räumen die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Unterteilt ist das Appartement auf 60 m² Wohnfläche in eine großzügige Wohnküche, Badezimmer, großes Schlafzimmer und eine einladende Loggia. Zusätzlich gehört noch ein kleiner Keller und eine Garage die für 20.000 € extra erworben werden kann dazu. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die das pulsierende Dorfleben in einer lebendigen Umgebung genießen möchten.
Ausstattung - Aufzug
- Bad mit Fenster, Wanne und WC
- Küche mit Elektrogeräte
- Teilmöbliert
- Loggia
- Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern
- Keller
- Garage extra (20.000 €)
Lage Die Wohnung befindet sich in zentralster Lage von Eppan, die eine perfekte Erreichbarkeit von Geschäften, charmanten Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zudem ist die Umgebung von malerischen Weinbergen und Freizeitmöglichkeiten geprägt, ideal für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Energieausweis
| Baujahr | 1800 |
| Zustand | Gut / Ausreichend |
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2030 |
| Endenergiebedarf | 160 kWh/(m²a) |
