in 39052 Caldaro Sulla Strada Del Vino Bilocale di nuova costruzione con terrazza

Num. imm.	RS2457-A2	Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Nuova costruzione	Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39052	Città	Caldaro Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia	Tipo di piano	Piano terra
Superficie abitabile	49 m²	Superficie catastale	49 m²
Superficie di vendita	74 m²	Locali	2
Camere da letto	1	Bagni	1
Balcone/Terrazza	14 m²	Unità abitative	7
Numero ingressi	1	Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Pompa di calore	Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Nessuno	Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra, Posto auto all'aperto extra	Prezzo dell'immobile	410.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

Num. imm.	RS2457-A2
Tipologia di commercializzazione	Vendita
Tipologia di immobile	Nuova costruzione
Tipo di immobile	Appartamento
CAP	39052
Città	Caldaro Sulla Strada Del Vino
Paese	Italia
Tipo di piano	Piano terra
Superficie abitabile	49 m²
Superficie catastale	49 m²
Superficie di vendita	74 m²
Locali	2
Camere da letto	1
Bagni	1
Balcone/Terrazza	14 m²
Unità abitative	7
Numero ingressi	1
Alimentazione riscaldamento	Pompa di calore, Fotovoltaico
Impianto riscaldamento	Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento a radiatori, Pompa di calore
Pavimento	Piastrelle, Parquet
Giardino	Nessuno
Ascensore	Ascensore
possibilità di parcheggio	Garage Extra, Posto auto all'aperto extra
Prezzo dell'immobile	410.000 €
Commissione d’agenzia	3 %

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Descrizione dell’immobile In una posizione assolutamente tranquilla a Caldaro sulla Strada del Vino nasce questo elegante progetto di nuova costruzione – ideale per chi desidera una qualità abitativa moderna immersa nella natura.

Questo appartamento bilocale al piano terra offre circa 49 m² di superficie netta abitabile e convince con una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto, un ripostiglio e un ampio bagno.
L’appartamento dispone inoltre di una terrazza con esposizione nord-est, ideale per rilassarsi all’aperto.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un posto auto in garage (inclusa cantina) oppure un posto auto esterno.
La realizzazione come CasaClima “A Nature” garantisce una costruzione sostenibile, elevata efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.

Si tratta di un appartamento libero, NON CONVENZIONATO. Dotazioni - Terrazza
- Casa clima "A Nature
- Fotovoltaico
- Garage (incl. cantina) o posto auto acquistabile separatamente
- Ascensore
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore geotermica centrale
- NON CONVENZIONATO! Posizione L'immobile si trova a Caldaro s.S.d.V., in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Circondati da vigneti e campagna mediterranea, qui potrete godere di un'elevata qualità di vita. Il lago di Caldaro e il centro del paese con i suoi negozi e ristoranti sono a pochi minuti di distanza, mentre Bolzano e le città circostanti sono a breve distanza in auto. Qui si combinano tranquillità, vicinanza alla natura e infrastrutture ottimali.

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2026
Condizione	Nuovo / In costruzione
Certificazione energetica	Attestato di prestazione energetica (APE)
Certificazione energetica valida fino al:	14.03.2036
Fabbisogno energetico	30 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica)	2026