Renoviertes Appartement in Germering - 300 m von den Einkaufspassagen entfernt
Etagenwohnung, 35 m², 1 Zimmer, 82110 Germering
Details
| ImmoNr | LM-LU23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82110 |
| Ort | Germering |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Gesamtetagen | 4 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 224.000 € |
| Hausgeld | 229,72 € |
| Außen-Provision | 2,6 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € |
| Kaufpreis Garage | 15.000,00 |
Details
| ImmoNr | LM-LU23 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82110 |
| Ort | Germering | Land | Deutschland |
| Etage | 2.OG | Wohnfläche | 35 m² |
| Zimmer | 1 | Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Gesamtetagen | 4 | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 224.000 € |
| Hausgeld | 229,72 € | Außen-Provision | 2,6 % inkl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis |
| Währung | € | Kaufpreis Garage | 15.000,00 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Exklusiv dürfen wir Ihnen dieses freie 1 Zimmer Appartement in begehrter Lage zum Verkauf anbieten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und besteht aus insgesamt 23 Wohnungen.
Das Appartement wurde vor dem Verkauf renoviert:
- das Bad wurde runderneuert und hat eine neue Dusche, ein neues Waschbecken und neue Wandfliesen
- Boden im Hauptzimmer wurde abgeschliffen und Fußbodenleisten ausgetauscht
- Boden im Eingangsbereich und Küche wurde ausgetauscht
Nach Eintritt in die Wohnung stehen Sie im geräumigen Foyer, von dem aus alle Räume zu erreichen sind.
Das renovierte Bad mit Dusche befindet sich auf der rechten Seite. Geradeaus und Sie erreichen die Küche mit Fenster.
Im Foyer nach links und Sie stehen im lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer mit großem Süd-West Balkon und freundlichen Blick in die Nachbarschaft.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger.
Ein Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) runden das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und besteht aus insgesamt 23 Wohnungen.
Das Appartement wurde vor dem Verkauf renoviert:
- das Bad wurde runderneuert und hat eine neue Dusche, ein neues Waschbecken und neue Wandfliesen
- Boden im Hauptzimmer wurde abgeschliffen und Fußbodenleisten ausgetauscht
- Boden im Eingangsbereich und Küche wurde ausgetauscht
Nach Eintritt in die Wohnung stehen Sie im geräumigen Foyer, von dem aus alle Räume zu erreichen sind.
Das renovierte Bad mit Dusche befindet sich auf der rechten Seite. Geradeaus und Sie erreichen die Küche mit Fenster.
Im Foyer nach links und Sie stehen im lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer mit großem Süd-West Balkon und freundlichen Blick in die Nachbarschaft.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Kapitalanleger.
Ein Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) runden das Gesamtpaket ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 136,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2034 |
| Baujahr Wärme-Erzeuger | 2018 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Ausstattung - Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- neuer Vinyboden in der Küche
- renoviertes Bad mit Dusche
- neuer Boden im Eingangsbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Süd-West Balkon
- neuer Vinyboden in der Küche
- renoviertes Bad mit Dusche
- neuer Boden im Eingangsbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Süd-West Balkon
Lagebeschreibung Die Einkaufpassagen sind nur 300 m entfernt. Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Gastronomiebetriebe und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Bushaltestelle (Bus 858) ist direkt vor dem Haus.
Die Autobahn in Richtung München oder Lindau erreichen Sie in 5 Autominuten.
Die Bundesstraße 2 erreichen Sie in nur 2 Autominuten.
Die S Bahn Harthau-Germering ist ca. 1,5 km entfernt.
Die Bushaltestelle (Bus 858) ist direkt vor dem Haus.
Die Autobahn in Richtung München oder Lindau erreichen Sie in 5 Autominuten.
Die Bundesstraße 2 erreichen Sie in nur 2 Autominuten.
Die S Bahn Harthau-Germering ist ca. 1,5 km entfernt.
Sonstiges HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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