Losheim: Bungalow mit 3 Schlafzimmern
Einfamilienhaus, 117 m², 4 Zimmer, 66679 Losheim am See
Details
| ImmoNr | SW221224 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 66679 |
| Ort | Losheim am See |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 675 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 196.000 € |
| Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SW221224 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 66679 |
| Ort | Losheim am See | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² | Nutzfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 675 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 196.000 € | Außen-Provision | Provision 3,00 % zzgl. gesetzl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Baujahr 1966
Wohnfläche: ca. 117 qm
Nutzfläche: ca. 115 qm
Grundstück: 675 qm
Aufteilung:
EG: Diele, Küche mit Essplatz, großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Bad , separates WC
UG: großer Freizeit-/Partyraum, Hauswirtschaftsraum mit Duschmöglichkeit, separates WC, großzügige Garage
Eine 2. Garage wurde später errichtet. Dahinter befindet sich der Heizungsraum mit Öl- und Holzkessel.
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde 1966 in ruhiger Lage in einem zentrumsnahen Wohngebiet errichtet.
Liebevolle architektonische Details spiegeln den typischen Charme der 60er Jahre wieder.
Im Jahre 2016 wurde die Dachhaut erneuert.
Alle Wohn- und Schlafräume liegen auf einer Ebene im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich gelangt man direkt über den überdachten Freisitz in den sonnigen Garten. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Heizung, der Terrassenbelag auf der Garage und Teile der Außenanlagen sind erneuerungsbedürftig.
Aktuell ist das Haus noch bewohnt, es ist jedoch bei Erwerb kurzfristig frei.
Wohnfläche: ca. 117 qm
Nutzfläche: ca. 115 qm
Grundstück: 675 qm
Aufteilung:
EG: Diele, Küche mit Essplatz, großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Bad , separates WC
UG: großer Freizeit-/Partyraum, Hauswirtschaftsraum mit Duschmöglichkeit, separates WC, großzügige Garage
Eine 2. Garage wurde später errichtet. Dahinter befindet sich der Heizungsraum mit Öl- und Holzkessel.
Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus wurde 1966 in ruhiger Lage in einem zentrumsnahen Wohngebiet errichtet.
Liebevolle architektonische Details spiegeln den typischen Charme der 60er Jahre wieder.
Im Jahre 2016 wurde die Dachhaut erneuert.
Alle Wohn- und Schlafräume liegen auf einer Ebene im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich gelangt man direkt über den überdachten Freisitz in den sonnigen Garten. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Heizung, der Terrassenbelag auf der Garage und Teile der Außenanlagen sind erneuerungsbedürftig.
Aktuell ist das Haus noch bewohnt, es ist jedoch bei Erwerb kurzfristig frei.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 326 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.
Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com
Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.
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