Schöne Penthousewohnung im Zentrum von Altenkirchen
Penthousewohnung, 90 m², 2 Zimmer, 57610 Altenkirchen (Westerwald)
Details
| Objekt-Nr. | 202402180 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthousewohnung |
| PLZ | 57610 |
| Ort | Altenkirchen (Westerwald) |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 OG |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Küchen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Etagenzahl Haus | 3 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze/Garage | 1 Freiplatz à 45 € (Miete) |
| Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Außen-Provision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Währung | € |
| Kaution | 2.970 € |
| Provisionshinweis | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Details
| Objekt-Nr. | 202402180 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthousewohnung | PLZ | 57610 |
| Ort | Altenkirchen (Westerwald) | Land | Deutschland |
| Etage | 2 OG | Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Küchen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Etagenzahl Haus | 3 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger | Gas | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze/Garage | 1 Freiplatz à 45 € (Miete) | Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 300 € | Außen-Provision | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
| Währung | € | Kaution | 2.970 € |
| Provisionshinweis | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das von der AK-Wohnbau im Jahr 1996 in hochwertiger Ausstattung erbaute Wohn- & Geschäftshaus wurde durch den Bauherren stets gepflegt und saniert.
Im Vorderhaus zur Straße hin befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Zur Gartenseite hin sind weitere sechs Wohneinheiten in einem separaten Haustrakt untergebracht.
Ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzugsanlage ermöglicht den bequemen Zugang zu den einzelnen Einheiten.
Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze am Haus. Die Anmietung von 1 Stellplatz vor dem Haus sowie weiteren Stellplätzen auf einer geschotterten Fläche in direkter Nähe des Grundstückes sind möglich.
Im Vorderhaus zur Straße hin befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Zur Gartenseite hin sind weitere sechs Wohneinheiten in einem separaten Haustrakt untergebracht.
Ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzugsanlage ermöglicht den bequemen Zugang zu den einzelnen Einheiten.
Das Objekt verfügt über eigene Parkplätze am Haus. Die Anmietung von 1 Stellplatz vor dem Haus sowie weiteren Stellplätzen auf einer geschotterten Fläche in direkter Nähe des Grundstückes sind möglich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2030
Endenergieverbrauch: 92.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung Derzeit plant der Eigentümer der Immobilie den Umbau vom Staffelgeschoss des Hauses in eine attraktive Penthousewohnung. Mit dem Aufzug ist der Zugang im zweiten Obergeschoss bequem zu erreichen. Neu gestaltet werden auf ca. 90 m² ein großer, offener und heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein Schlafzimmer mit angrenzender Abstellfläche, Bad mit Dusche, WC und einem nicht zu unterschätzenden Gäste-WC sind ebenfalls in der Planung.
Die bodentiefen bereits verbauten Fenster, Beschattung der Räume von außen sowie die tolle Dachterrasse werden den möglichen Mieter erfreuen. Der Blick über die Dächer der Stadt und die zentrale Lage sind derzeit nicht zu übertreffen. Ein Teil der Dachfläche ist zudem begrünt.
Selbstverständlich werden ein separater Kellerraum und der gemeinschaftliche Waschkeller zur Wohnung gehören. Stellplätze im Außenbereich können zudem angemietet werden.
Die bodentiefen bereits verbauten Fenster, Beschattung der Räume von außen sowie die tolle Dachterrasse werden den möglichen Mieter erfreuen. Der Blick über die Dächer der Stadt und die zentrale Lage sind derzeit nicht zu übertreffen. Ein Teil der Dachfläche ist zudem begrünt.
Selbstverständlich werden ein separater Kellerraum und der gemeinschaftliche Waschkeller zur Wohnung gehören. Stellplätze im Außenbereich können zudem angemietet werden.
Lagebeschreibung Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65 km (in ca. 50 Minuten).
Altenkirchen
Sonstiges Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Uwe Schumacher
Telefon: +49 26 81 984 3666
E-Mail: anfragen@anfragenmanager.simimmobilien.de
