VERKAUFTt!!! Gute Gelegenheit für Investoren -Bahnhof West- D E N K M A L S C H U T Z
Wohn- und Geschäftshaus, 810 m², 5 Zimmer, 26389 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-2105 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 26389 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 810 m² |
| Grundstücksgröße | 2.183 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Vermietbare Fläche | 810 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-2105 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 26389 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 810 m² | Grundstücksgröße | 2.183 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Vermietbare Fläche | 810 m² |
| Befeuerung | Gas | Kaufpreis | 549.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wohn-/Nutzfläche Bestand: ca. 810 m²
Wohnfläche: ca. 175 m²
Nutzfläche: ca. 635 m²
Ausbaureserve: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 2.183 qm
Stellplätze: 10
Baujahr: ca. 1870
Sonstiges: Restaurantinventar, Photovoltaikanlage
mit 8,82 kWp im Kaufpreis enthalten
Beschreibung
Restaurant/Steakhouse(links)
Großzügiges Entree
2 große Restauranträume
Küche mit Nebenräumen
Damen-Herren WC
OG:
WC, Personalraum, Heizungsraum
Büro
DG:
Ausbaureserve über zwei Ebenen
Vereinsräume (Mitte)
5 Räume
WC
________________________________________________
Maisonettewohnung rechts
EG: Windfang
Abstell/Wirtschaftsraum
OG: Flur
Treppenhaus
Küche
Bad mit Dusche
Esszimmer
Schlafzimmer
DG: Wohnzimmer
Gästezimmer
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Badezimmer
Galerie im 3.OG
Weitere Ausbaumöglichkeiten im kompletten Dachgeschoss!!
Wohnfläche: ca. 175 m²
Nutzfläche: ca. 635 m²
Ausbaureserve: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 2.183 qm
Stellplätze: 10
Baujahr: ca. 1870
Sonstiges: Restaurantinventar, Photovoltaikanlage
mit 8,82 kWp im Kaufpreis enthalten
Beschreibung
Restaurant/Steakhouse(links)
Großzügiges Entree
2 große Restauranträume
Küche mit Nebenräumen
Damen-Herren WC
OG:
WC, Personalraum, Heizungsraum
Büro
DG:
Ausbaureserve über zwei Ebenen
Vereinsräume (Mitte)
5 Räume
WC
________________________________________________
Maisonettewohnung rechts
EG: Windfang
Abstell/Wirtschaftsraum
OG: Flur
Treppenhaus
Küche
Bad mit Dusche
Esszimmer
Schlafzimmer
DG: Wohnzimmer
Gästezimmer
Ankleidezimmer
Fitnessraum
Badezimmer
Galerie im 3.OG
Weitere Ausbaumöglichkeiten im kompletten Dachgeschoss!!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Ausstattung
Restaurant/Steakhouse(links)
-Offener Grillkamin im Restaurant
-Komplettes Restaurantinventar im Preis enthalten
-Biergarten
-2008/2009 wurden neue Elektrik,
eine Gasbrennwerttherme und neue
Wasser und Abwasserrohre installiert
-1995 wurde das Dach umfangreich erneuert und gedämmt
-10 Parkplätze
Vereinsräume (Mitte)
-Renovierungsbedürftig
Maisonettewohnung rechts
-Modern renoviert
-Photovoltaikanlage mit 8,82 kWp
-Carport mit Abstellraum
-uneinsehbarer Garten
-Einbauküche
-Galerie im 3.OG
Restaurant/Steakhouse(links)
-Offener Grillkamin im Restaurant
-Komplettes Restaurantinventar im Preis enthalten
-Biergarten
-2008/2009 wurden neue Elektrik,
eine Gasbrennwerttherme und neue
Wasser und Abwasserrohre installiert
-1995 wurde das Dach umfangreich erneuert und gedämmt
-10 Parkplätze
Vereinsräume (Mitte)
-Renovierungsbedürftig
Maisonettewohnung rechts
-Modern renoviert
-Photovoltaikanlage mit 8,82 kWp
-Carport mit Abstellraum
-uneinsehbarer Garten
-Einbauküche
-Galerie im 3.OG
Sonstiges Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
