Leider zu spät! Neuwertiges und großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbehalle
Einfamilienhaus, 200 m², 5 Zimmer, 26389 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-2117 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 26389 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Straße | Ladestr. |
| Hausnummer | 14 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 2.362 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-2117 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 26389 |
| Ort | Wilhelmshaven | Straße | Ladestr. |
| Hausnummer | 14 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksgröße | 2.362 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 470.000 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Baujahr: 2000
Wohn-/Nutzfläche EFH: ca. 200 m²
Gewerbehalle: ca. 150 m²
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro, HWR, Sauna
Terrasse: ca. 26 m²
Garage: ca. 33,92 m²
Grundstück : ca. 2.362 m²
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m².a), Gas
EG
großes Entree
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Büro/ Gast
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse
Modernes Duschbad
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Garage mit ausgebautem Partytresen
OG
2 Kinderzimmer,
1 Schlafzimmer mit weiterem Abstellraum/Ankleide
1 Zimmer mit Sauna/ Fitness
Sehr großzügiges Wannenbad mit Dusche
DG
Ausgebaute Abstellfläche
Grundstück
Ca. 26 m² große Terrasse
weitere PKW Stellplätze
gepflasterte Zufahrt
Halle
Maße: 15 Meter X 10 Meter
Höhe: ca. 4 Meter
Rolltor (3,50 m Höhe, 3 m Breite)
Der Boden ist schwerlasttauglich
Wohn-/Nutzfläche EFH: ca. 200 m²
Gewerbehalle: ca. 150 m²
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro, HWR, Sauna
Terrasse: ca. 26 m²
Garage: ca. 33,92 m²
Grundstück : ca. 2.362 m²
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m².a), Gas
EG
großes Entree
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Büro/ Gast
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse
Modernes Duschbad
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
Garage mit ausgebautem Partytresen
OG
2 Kinderzimmer,
1 Schlafzimmer mit weiterem Abstellraum/Ankleide
1 Zimmer mit Sauna/ Fitness
Sehr großzügiges Wannenbad mit Dusche
DG
Ausgebaute Abstellfläche
Grundstück
Ca. 26 m² große Terrasse
weitere PKW Stellplätze
gepflasterte Zufahrt
Halle
Maße: 15 Meter X 10 Meter
Höhe: ca. 4 Meter
Rolltor (3,50 m Höhe, 3 m Breite)
Der Boden ist schwerlasttauglich
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2030
Endenergieverbrauch: 102.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Massive und zeitgemäße Bauausführung, Beton, Klinker
Moderner Landhausstil
Gasbrennwerttherme aus 2020 mit Warmwasserspeicher
Kunststoffthermopanefenster mit innenliegenden Sprossen
Außenjalousien, z. T. elektrisch
Teilbereiche der Decken verfügen über eingelassenen LED Spots
Fußbodenrücklauferwärmung im Flur, Küche und Bädern
Bodenbelege: Terrakottafliesen mit dekorativen Intarsien, Laminat, Teppich
Massive Holztreppe
Vollholz-Landhaustüren
Moderne Einbauküche in heller Holzoptik mit kleinem Frühstückstresen
Kaminofen
Modernes und weiß gefliestes Duschbad
Sehr großzügiges und ansprechendes Glasduschbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
Sauna mit Fitnessraum
Das Licht in den Bereichen Flur und HWR wird über Bewegungsmelder gesteuert
Lichtbewegungsmelder auch im Außenbereich vorhanden
Garage:
Elektrisches Rolltor
In einem Teilbereich wurde ein Partytresen und kleines Lager eingebaut
Halle:
Die Halle inkl. Dach wurde aus gefüllten, wärmeisolierenden Sandwichplatten gebaut
Vollfundament, schwerlasttauglich
Wasser/ Abwasserleitungen liegen bis zur Halle
Moderner Landhausstil
Gasbrennwerttherme aus 2020 mit Warmwasserspeicher
Kunststoffthermopanefenster mit innenliegenden Sprossen
Außenjalousien, z. T. elektrisch
Teilbereiche der Decken verfügen über eingelassenen LED Spots
Fußbodenrücklauferwärmung im Flur, Küche und Bädern
Bodenbelege: Terrakottafliesen mit dekorativen Intarsien, Laminat, Teppich
Massive Holztreppe
Vollholz-Landhaustüren
Moderne Einbauküche in heller Holzoptik mit kleinem Frühstückstresen
Kaminofen
Modernes und weiß gefliestes Duschbad
Sehr großzügiges und ansprechendes Glasduschbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
Sauna mit Fitnessraum
Das Licht in den Bereichen Flur und HWR wird über Bewegungsmelder gesteuert
Lichtbewegungsmelder auch im Außenbereich vorhanden
Garage:
Elektrisches Rolltor
In einem Teilbereich wurde ein Partytresen und kleines Lager eingebaut
Halle:
Die Halle inkl. Dach wurde aus gefüllten, wärmeisolierenden Sandwichplatten gebaut
Vollfundament, schwerlasttauglich
Wasser/ Abwasserleitungen liegen bis zur Halle
Sonstiges Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposes zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluß:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
