LEIDER ZU SPÄT!!! Großes RMH-sehr ruhige Stadtlage-Spielstraße-
Reihenmittel, 150 m², 7 Zimmer, 26382 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | SI-351 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 3,0 % zuzügl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | SI-351 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² | Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 139.000 € | Außen-Provision | 3,0 % zuzügl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Anfragen bitte gerne per Email!
Großzügiges RMH mit viel Potential und zauberhaftem Garten.
Insgesamt 6-7 Zimmer, 1 Gäste WC, 1 Duschbad,1 Terrasse direkt am Haus und 1 hübsche Sonnenterrasse in der Mitte des sehr schön angelegten Gartens. Es besteht eventuell die Option eines eigenen PKW Einstellplatz unmittelbar auf dem Vordergrundstück nach Bauvoranfrage.
Erdgeschoss:
Windfang
Flur
zeitgemäßes Gäste WC
großzügige Wohnküche mit Einbauküchenzeile und angrenzendem kleinen Wintergarten und
Ausgang in den Garten
großes Wohn- und Esszimmer (Option eines weitern Schlafzimmers)
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
1Kinderzimmer
1 Gästezimmer/Kinderzimmer
1 nicht mehr zeitgemäßes Duschbad
ausgebautes Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer mit Abstellkammer
1 Schlafzimmer/Büro
Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurden zwischenzeitlich als eine weitere Wohneinheit genutzt.
Keller:
1 Waschküche mit Ausgang in den Garten
2 weitere großzügige Kellerräume
Bei Interesse rufen Sie mich gerne an: 0172 1568335
Ansprechpartner: Caroline Schumann
Großzügiges RMH mit viel Potential und zauberhaftem Garten.
Insgesamt 6-7 Zimmer, 1 Gäste WC, 1 Duschbad,1 Terrasse direkt am Haus und 1 hübsche Sonnenterrasse in der Mitte des sehr schön angelegten Gartens. Es besteht eventuell die Option eines eigenen PKW Einstellplatz unmittelbar auf dem Vordergrundstück nach Bauvoranfrage.
Erdgeschoss:
Windfang
Flur
zeitgemäßes Gäste WC
großzügige Wohnküche mit Einbauküchenzeile und angrenzendem kleinen Wintergarten und
Ausgang in den Garten
großes Wohn- und Esszimmer (Option eines weitern Schlafzimmers)
Obergeschoss:
1 Schlafzimmer
1Kinderzimmer
1 Gästezimmer/Kinderzimmer
1 nicht mehr zeitgemäßes Duschbad
ausgebautes Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer mit Abstellkammer
1 Schlafzimmer/Büro
Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurden zwischenzeitlich als eine weitere Wohneinheit genutzt.
Keller:
1 Waschküche mit Ausgang in den Garten
2 weitere großzügige Kellerräume
Bei Interesse rufen Sie mich gerne an: 0172 1568335
Ansprechpartner: Caroline Schumann
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2032
Endenergiebedarf: 161.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Reihenmittelhaus
Modernisierungsbedürftig
Hochparterre
Baujahr 1930
Massivbau
Putzfassade
Satteldach mit Gauben
Gasbrennwerttherme Junkers, BJ. 1997, in der Küche elektr. Warmwasserboiler, Warmwassertherme im Bad, BJ. 1994
überwiegend Kunststoffthermopanefenster, BJ. 1998
vereinzelt Holzfenster, doppelt verglast, BJ. 1981
Außenjalousien
Modernisierungsbedürftig
Hochparterre
Baujahr 1930
Massivbau
Putzfassade
Satteldach mit Gauben
Gasbrennwerttherme Junkers, BJ. 1997, in der Küche elektr. Warmwasserboiler, Warmwassertherme im Bad, BJ. 1994
überwiegend Kunststoffthermopanefenster, BJ. 1998
vereinzelt Holzfenster, doppelt verglast, BJ. 1981
Außenjalousien
Lagebeschreibung Zentrale Citylage
Ruhige Nebenstraße
Kinderspielstraße
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Ruhige Nebenstraße
Kinderspielstraße
https://www.wilhelmshaven.de/PDF/Statistik/WHV_Stadtteilprofile_11-2021.pdf?m=1644404262&
Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
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Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.
Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
Die Weitergabe unserer Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatz- oder Courtageansprüche aus.
Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
Haftungsausschluss:
Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
