360Grad-Besichtigung

Gepflegte moderne Büroetage - direkt beim Berliner Tor in zentraler Lage

externe Objnr IG094
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 20097
Ort Hamburg
Strasse Beim Strohhause
Hausnummer 24
Land Deutschland
Lage im Bau 2 OG
Gesamtfläche ca. 108 m²
Bürofläche ca. 108 m²
Boden Designbelag
Heizungsart Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Küche Pantry
Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 1.950 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 2.350 €
Heizkosten 200 €
Währung
Freitext Preis Miete zzgl. gesetzl. Mwst.
Kaution 7.000 €
Stellplatzmiete 100 €
Stellplatzanzahl 2
Mieterhöhung Staffel
externe Objnr IG094 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 20097
Ort Hamburg Strasse Beim Strohhause
Hausnummer 24 Land Deutschland
Lage im Bau 2 OG Gesamtfläche ca. 108 m²
Bürofläche ca. 108 m² Boden Designbelag
Heizungsart Fernwärme Fahrstuhl Personenaufzug
Küche Pantry Unterkellert Ja
Netto Kaltmiete 1.950 € Nebenkosten 200 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten 2.350 € Heizkosten 200 €
Währung Freitext Preis Miete zzgl. gesetzl. Mwst.
Kaution 7.000 € Stellplatzmiete 100 €
Stellplatzanzahl 2 Mieterhöhung Staffel

360° Tour

Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Das lichtdurchflutete Büro befindet sich in einem gepflegten, fünfgeschossigen Büro- und Geschäftshaus in attraktiver Hamburger Lage. Lage: Top-Lage mit hervorragender Anbindung

    Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil St. Georg, unmittelbar am Berliner Tor. Der Standort verbindet eine innerstädtische Geschäftsadresse mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
    Der U-Bahn Zugang befindet sich direkt vor dem Haus. Die S-Bahn-Station Berliner Tor ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof, in die Innenstadt sowie zu zahlreichen weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Pkw ist die Gewerbefläche über die zentralen Verkehrsachsen gut erreichbar.
    Das Umfeld ist geprägt von Büro- und Gewerbeimmobilien, Einzelhandel, Gastronomie und Wohnnutzung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Die zentrale Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege, eine gute Erreichbarkeit und eine etablierte Geschäftsadresse legen.
    53.55312
    10.02252
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    Ausstattung: Diese großzügig geschnittene Büroetage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Eingangsbereich. Von hier aus sind vier Büroräume unterschiedlicher Größe zugänglich, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

    Zur Büroeinheit gehören zwei separate WC-Räume. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Etage. Zusätzlich steht ein großer Tresor zur Verfügung.

    Die Parkplätze befinden sich auf dem rückwärtigen Grundstück.

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    Tel.: 040-24192865

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