Immobilien

BJ 396 Hannover - Moderne Dachgeschoss Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung!

externe ObjnrVN899
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ30165
OrtHannover
StrasseGrabbestr.
Hausnummer20
LandDeutschland
Lage im BauDG -re / 11
Wohnfläche ca.65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.9 m²
Personenzahl2
BefeuerungGas
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser
StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Netto Kaltmiete873,60 €
Nebenkosten75 €
Warmmiete inkl. Nebenkosten1.083,60 €
Heizkosten140 €
Währung
Kaution2.620,80 €
MieterhöhungIndex
externe ObjnrVN899 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ30165
OrtHannover StrasseGrabbestr.
Hausnummer20 LandDeutschland
Lage im BauDG -re / 11 Wohnfläche ca.65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche ca.9 m² Personenzahl2
BefeuerungGas BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Heizungsart fürHeizung und Warmwasser StellplatzartStellplatz im Freien (an der Straße)
Etagenzahl gesamt4 KücheEinbauküche
UnterkellertJa Netto Kaltmiete873,60 €
Nebenkosten75 € Warmmiete inkl. Nebenkosten1.083,60 €
Heizkosten140 € Währung
Kaution2.620,80 € MieterhöhungIndex

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Film zur Immobilie

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Dateien und weitere Informationen

    Objektbeschreibung: Die moderne Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Loggia Bereich, bietet Ihnen ein wunderbares Wohngefühl über den Dächern Hannovers.

     
    Energieausweis
    Art: Verbrauchsausweis
    Gültig bis: 17.03.2032
    Endenergiebedarf: 60.32 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2014
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Klasse: B

    Lage: Fantastische Lage in Hannover Vahrenwald.
    Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Viertel von Hannover, das sich durch seine zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit auszeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannenden Grünflächen, ideal für alle, die das Beste aus Stadtleben und Natur genießen möchten.
    Entfernung zu (laut google)
    - Uni: (8 Minuten mit dem Fahrrad)
    - Innenstadt: (6 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn)
    - Lister Meile: (7 Minuten mit dem Fahrrad)
    - Hauptbahnhof: (7 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn)
    - Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar
    - Haltestelle Bahn: (1 min )
    52.39320
    9.73212
    1
    1
    Ausstattung: Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, luxuriös und modern zu wohnen. Der gesamte Wohn-, Ess-, Schlaf- und Eingangsbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was ein warmes und elegantes Ambiente schafft.

    Der offene Wohn- und Essbereich strahlt Großzügigkeit aus, während das angrenzende, helle Schlafzimmer einen Rückzugsort bietet, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einer stilvollen Kücheninsel ausgestattet, die viel Platz für kulinarische Erlebnisse bietet. Eine gemütliche Loggia ergänzt den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein.

    Das edle Badezimmer lässt keine Wünsche offen und überzeugt sowohl mit einer großzügigen Dusche als auch einer komfortablen Badewanne. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert.

    Ihr schneller Kontakt zu uns

    briefe@hausmakler-sievers.de
    Tel.: 040-24192865

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