Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz
Etagenwohnung, 43 m², 2 Zimmer, 88046 Friedrichshafen
Details
| ImmoNr | 5479 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 88046 |
| Ort | Friedrichshafen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 175.000 € |
| Hausgeld | 279 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5479 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 88046 |
| Ort | Friedrichshafen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 43 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen | Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 175.000 € | Hausgeld | 279 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Ost-Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1993 erbauten 9-Familienhauses ohne Aufzug in zentrumsnaher Stadtlage von Friedrichshafen, mit entsprechend hervorragender Infrastruktur.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus drei 9-Familienhäusern mit insgesamt 27 Einheiten.
Die ca. 43 m² große Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile und Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad/WC mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Hier ist die Anschlussmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine vorhanden.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut.
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 241,—. Davon sind im Falle einer Vermietung € 140,— auf einen Mieter umlagefähig.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Autoabstellplatz in der neu sanierten Tiefgarage.
Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus drei 9-Familienhäusern mit insgesamt 27 Einheiten.
Die ca. 43 m² große Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile und Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad/WC mit Dusche. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum. Hier ist die Anschlussmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine vorhanden.
Das Objekt ist hausmeisterbetreut.
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. der Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser und Hausmeisterservice beträgt derzeit € 241,—. Davon sind im Falle einer Vermietung € 140,— auf einen Mieter umlagefähig.
Im Kaufpreis enthalten ist ein Autoabstellplatz in der neu sanierten Tiefgarage.
Die Wohnung steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2029
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
47.66188
9.48368
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