Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Sackgassenlage von 22946 Trittau
Erdgeschoss, 72 m², 2 Zimmer, 22946 Trittau
Details
| ImmoNr | 24073 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Kaufpreis | 299.800 € |
| Hausgeld | 325 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24073 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Ja | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Kaufpreis | 299.800 € |
| Hausgeld | 325 € | Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich willkommen im schönen Trittau. Wir möchten Ihnen hier eine moderne und gepflegte Gartenwohnung zeigen, deren zwei Zimmer sich auf ca. 72 m² verteilen.
Die Wohnung befindet sich in einem 2016 errichteten Mehrfamilienhaus, welches zentral in Trittau liegt. Die Umgebung bietet durch die verkehrsberuhigte Spielstraße eine hohe Wohnqualität.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, die mit einer Fußbodenheizung beheizt wird.
Der Wohn- und Essbereich ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit privatem Gartenanteil. Diese ist mit einer Markise mit Windsensor ausgestattet.
Die klassische, moderne Küche ist mit guten Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Bad ist in schlichtem Weiß gehalten, mit dunklen Bodenfliesen. Die Walk-in-Dusche mit Tiefeinstieg macht das Bad auch im zunehmenden Alter bequem.
Das Angebot wird durch den Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und einen Kellerraum abgerundet, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage, die Sie über einen Autolift mit Fernbedienung erreichen, befindet sich bereits eine Vorbereitung, um eine Wallbox für Ihr Elektroauto zu installieren.
Energie: Endenergiebedarf: 44,2 kWh/m²*a, Baujahr: 2015, Gasheizung, Klasse: A
Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
Bevor Sie die Wohnung persönlich erleben, möchten Sie diese vielleicht jetzt online in einer 360-Grad-Tour erobern? Klicken Sie auf den Showlink und melden Sie sich an.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Wohnung befindet sich in einem 2016 errichteten Mehrfamilienhaus, welches zentral in Trittau liegt. Die Umgebung bietet durch die verkehrsberuhigte Spielstraße eine hohe Wohnqualität.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, die mit einer Fußbodenheizung beheizt wird.
Der Wohn- und Essbereich ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit privatem Gartenanteil. Diese ist mit einer Markise mit Windsensor ausgestattet.
Die klassische, moderne Küche ist mit guten Markengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Das Bad ist in schlichtem Weiß gehalten, mit dunklen Bodenfliesen. Die Walk-in-Dusche mit Tiefeinstieg macht das Bad auch im zunehmenden Alter bequem.
Das Angebot wird durch den Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) und einen Kellerraum abgerundet, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage, die Sie über einen Autolift mit Fernbedienung erreichen, befindet sich bereits eine Vorbereitung, um eine Wallbox für Ihr Elektroauto zu installieren.
Energie: Endenergiebedarf: 44,2 kWh/m²*a, Baujahr: 2015, Gasheizung, Klasse: A
Die monatliche Vorauszahlung für das Hausgeld entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
Bevor Sie die Wohnung persönlich erleben, möchten Sie diese vielleicht jetzt online in einer 360-Grad-Tour erobern? Klicken Sie auf den Showlink und melden Sie sich an.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2025
Endenergiebedarf: 44.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Lagebeschreibung Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr René Thonhauser
