! Neu! Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und Garten in 22956 Grönwohld
Doppelhaushälfte, 108 m², 4 Zimmer, 22956 Grönwohld
Details
| ImmoNr | 25053 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 22956 |
| Ort | Grönwohld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 106 m² |
| Grundstücksgröße | 515 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 386.500 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 25053 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 22956 |
| Ort | Grönwohld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² | Nutzfläche | 106 m² |
| Grundstücksgröße | 515 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Wärmepumpe |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 386.500 € | Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese zurzeit vermietete Doppelhaushälfte (frei ab 01.10.2026) aus dem Jahr 1981 befindet sich in Grönwohld.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte vier gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller und ein Spitzboden zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.
Im Jahr 2021 wurde eine Wärmepumpe eingebaut.
Das Zentrum der Doppelhaushälfte bildet der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und sowie in den grünen Garten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen Esstisch. In den Wintermonaten sorgen
der offene Kamin und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet. Sie ist mit einer Einbauküche, Markengeräten und hellen Schränken
ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne mit Whirlpool Funktion sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Ankleideraum genutzt wird.
Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche, z. B. für saisonale Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die große, mit Echtglass überdachte Terrasse ein perfekter Ort für Grillabende mit Familie und Freunden.
Ein Carport sowie ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am
Haus.
Energieausweis: Energiebedarfskennwert: 31,2 kWh/m2*a, Baujahr 1981, Wärmepumpe, Klasse: A.
Möchten Sie dieses Haus persönlich kennenlernen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Für den ersten Eindruck laden wir Sie ein, das Haus vorab online in einer 360-Grad-Tour zu entdecken Showlink auf Anfrage erhältlich.
Das Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Es ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Doppelhaushälfte vier gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller und ein Spitzboden zur Verfügung, die reichlich Stauraum bieten.
Im Jahr 2021 wurde eine Wärmepumpe eingebaut.
Das Zentrum der Doppelhaushälfte bildet der weitläufige, helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und sowie in den grünen Garten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft und einen Esstisch. In den Wintermonaten sorgen
der offene Kamin und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.
Die separate Küche ist großzügig gestaltet. Sie ist mit einer Einbauküche, Markengeräten und hellen Schränken
ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne mit Whirlpool Funktion sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Ankleideraum genutzt wird.
Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche, z. B. für saisonale Gegenstände.
Ein besonderes Highlight ist die große, mit Echtglass überdachte Terrasse ein perfekter Ort für Grillabende mit Familie und Freunden.
Ein Carport sowie ein Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am
Haus.
Energieausweis: Energiebedarfskennwert: 31,2 kWh/m2*a, Baujahr 1981, Wärmepumpe, Klasse: A.
Möchten Sie dieses Haus persönlich kennenlernen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Für den ersten Eindruck laden wir Sie ein, das Haus vorab online in einer 360-Grad-Tour zu entdecken Showlink auf Anfrage erhältlich.
Das Angebot wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Es ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2035
Endenergiebedarf: 31.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Lagebeschreibung Grönwohld ist mit seinen circa 1.380 Einwohnern eine Gemeinde im Kreis Stormarn.
Der Ort ist überregional insbesondere wegen der NDR- Fernsehreihe „Neues aus Büttenwarder“ bekannt. Die Gaststätte „Dorfkrug“ aus der Serie ist das Gasthaus „Unter den Linden“ und steht in Grönwohld. Dort findet außerhalb der Dreharbeiten regulärer Gasthausbetrieb statt.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich auch der Großen- und der Lütjensee. Hier entspannen Sie nicht nur im Sommer bei einer Schwimmrunde, sondern auch im Herbst, Winter und Frühling lädt die idyllische Natur rund um den See zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Einige Restaurants laden zu leckeren Mahlzeiten ein. Zudem steht Ihnen auch ein Sportverein und ein Tennis- Club zur Verfügung. Die Grundschule Grönwohld und ein Kindergarten sind ebenfalls in Im Nachbarort Trittau finden Sie des Weiteren Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad, Schulen (alle Schulformen) und vieles mehr. Eine Bushaltestelle finden Sie wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Hier starten Sie in Richtung Hamburg, Ahrensburg, Lübeck, Sandesneben und Trittau.
Der Ort ist überregional insbesondere wegen der NDR- Fernsehreihe „Neues aus Büttenwarder“ bekannt. Die Gaststätte „Dorfkrug“ aus der Serie ist das Gasthaus „Unter den Linden“ und steht in Grönwohld. Dort findet außerhalb der Dreharbeiten regulärer Gasthausbetrieb statt.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich auch der Großen- und der Lütjensee. Hier entspannen Sie nicht nur im Sommer bei einer Schwimmrunde, sondern auch im Herbst, Winter und Frühling lädt die idyllische Natur rund um den See zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Einige Restaurants laden zu leckeren Mahlzeiten ein. Zudem steht Ihnen auch ein Sportverein und ein Tennis- Club zur Verfügung. Die Grundschule Grönwohld und ein Kindergarten sind ebenfalls in Im Nachbarort Trittau finden Sie des Weiteren Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad, Schulen (alle Schulformen) und vieles mehr. Eine Bushaltestelle finden Sie wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Hier starten Sie in Richtung Hamburg, Ahrensburg, Lübeck, Sandesneben und Trittau.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
