Sehr zentral gelegen in 22946 Trittau: Baugrundstück mit Altbestand
Wohnen, , Zimmer, 22946 Trittau
Details
| ImmoNr | 26051 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.013 m² |
| Kaufpreis | 199.500 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 26051 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.013 m² | Kaufpreis | 199.500 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mitten im Ort, mit kurzen Wegen zu Geschäften und Infrastruktur, liegt dieses Grundstück.
Mit rund 1.013 m² und einem lang nach hinten auslaufenden Zuschnitt bietet die Fläche viel
Potenzial für individuelle Gestaltung. Die zentrumsnahe Lage und die großzügige Tiefe des
Grundstücks bilden dafür eine solide Ausgangsbasis.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der vom Käufer bei Bedarf entfernt werden
müsste.
Freuen Sie sich auf viel Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Pläne! Die konkrete Umsetzbarkeit
eines Bauvorhabens sollte im Vorfeld mit dem Architekten bzw. Bauaufsichtsbehörde geklärt
werden - eine Zusicherung hierzu kann seitens des Verkäufers nicht erfolgen.
Beide Grundstücke aus einer Hand: Auch das angrenzende Nachbargrundstück
(Flurstück 8/35) wird von uns vermarktet, gehört jedoch einem anderen Eigentümer.
Für größere Bauvorhaben - etwa nach Abriss beider Bestandsobjekte - sprechen Sie
uns gerne auf einen gemeinsamen Erwerb an.
Können Sie sich vorstellen, hier Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu errichten?
Dann vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich.
Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Mit rund 1.013 m² und einem lang nach hinten auslaufenden Zuschnitt bietet die Fläche viel
Potenzial für individuelle Gestaltung. Die zentrumsnahe Lage und die großzügige Tiefe des
Grundstücks bilden dafür eine solide Ausgangsbasis.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der vom Käufer bei Bedarf entfernt werden
müsste.
Freuen Sie sich auf viel Gestaltungsspielraum für Ihre eigenen Pläne! Die konkrete Umsetzbarkeit
eines Bauvorhabens sollte im Vorfeld mit dem Architekten bzw. Bauaufsichtsbehörde geklärt
werden - eine Zusicherung hierzu kann seitens des Verkäufers nicht erfolgen.
Beide Grundstücke aus einer Hand: Auch das angrenzende Nachbargrundstück
(Flurstück 8/35) wird von uns vermarktet, gehört jedoch einem anderen Eigentümer.
Für größere Bauvorhaben - etwa nach Abriss beider Bestandsobjekte - sprechen Sie
uns gerne auf einen gemeinsamen Erwerb an.
Können Sie sich vorstellen, hier Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu errichten?
Dann vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich.
Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lagebeschreibung Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am
östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten
vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider
Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem
Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt:
Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten,
mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles
mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz
sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Geh-
minuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt
gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch
mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten
vom Erholungsgebiet wie z. B. dem Hahnheider
Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem
Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles, was man für den Alltag benötigt:
Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten,
mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles
mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz
sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar (www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Geh-
minuten (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt
gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch
mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr René Thonhauser
Telefon: 04154795901
E-Mail: rene@thonhauser-immobilien.de
