Moderne Stadtvilla mit Garage in einer Spielstraße in 22946 Trittau
Einfamilienhaus, 147 m², 5 Zimmer, 22946 Trittau
Details
| ImmoNr | 23016 |
| Verkauft am | 06.10.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22946 |
| Ort | Trittau |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksgröße | 538 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
Details
| ImmoNr | 23016 | Verkauft am | 06.10.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22946 | Ort | Trittau |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 147 m² |
| Grundstücksgröße | 538 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in Trittau, in einer kleinen Neubausiedlung in Sackgassenlage. In der verkehrsberuhigten Straße können Eltern ihre Kinder sorglos draußen spielen lassen. Idealerweise können hier junge und jung gebliebene Familien ihr neues zu Hause finden. Vielleicht ja schon Ihres?
Das Haus verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern, verteilt auf insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche. Das gesamte Einfamilienhaus wurde mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die für ein ganzjähriges, sehr gutes Raumklima sorgt. Die elektrischen Außenrollläden runden das Angebot ab.
Im gesamten Objekt verleiht die Fußbodenheizung dem Haus Wärme und Gemütlichkeit. Weiter ist das Erdgeschoss mit hochwertigen Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches in den Schlaf- und Kinderzimmern sowie im großzügigen Flur komplett mit Laminat ausgestattet ist.
Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format. Mit ihren schönen Außenfliesen heißen Sie Ihre Gäste zu gemütlichen Grillabenden willkommen.
Der Garten ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung.
Ihr Auto parkt in der großzügigen Garage. Die angrenzende Werkstatt bietet Ihnen ausreichen Stellfläche für Gartengeräte und Fahrräder. Es sind noch kleinere Restarbeiten an der Garage zu tätigen.
Energie: Baujahr: 2014, Bedarfsausweis: 60,3 kWh/(m²a), Gas-Heizung, Klasse: B
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Haus verfügt über zwei Stockwerke mit fünf Zimmern, verteilt auf insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche. Das gesamte Einfamilienhaus wurde mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet, die für ein ganzjähriges, sehr gutes Raumklima sorgt. Die elektrischen Außenrollläden runden das Angebot ab.
Im gesamten Objekt verleiht die Fußbodenheizung dem Haus Wärme und Gemütlichkeit. Weiter ist das Erdgeschoss mit hochwertigen Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches in den Schlaf- und Kinderzimmern sowie im großzügigen Flur komplett mit Laminat ausgestattet ist.
Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format. Mit ihren schönen Außenfliesen heißen Sie Ihre Gäste zu gemütlichen Grillabenden willkommen.
Der Garten ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung.
Ihr Auto parkt in der großzügigen Garage. Die angrenzende Werkstatt bietet Ihnen ausreichen Stellfläche für Gartengeräte und Fahrräder. Es sind noch kleinere Restarbeiten an der Garage zu tätigen.
Energie: Baujahr: 2014, Bedarfsausweis: 60,3 kWh/(m²a), Gas-Heizung, Klasse: B
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin!
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2033
Endenergieverbrauch: 60.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Lagebeschreibung Trittau hat ca. 8.832 Einwohner und liegt am östlichen Rand von Hamburg, nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet wie z.B. dem Hahnheider Naturschutzgebiet, dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Hier gibt es alles was man für den Alltag benötigt: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), Kindergärten, mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder
Edeka, Frisöre, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr. Das Freibad, Fitness-Studios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Alles ist fußläufig gut erreichbar(www.Trittau.de).
Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt (www.hvv.de). Zur Hamburger Innenstadt gibt es nicht nur eine gute Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch mit dem Auto durch die nahe Autobahn A 24.
Über die Autobahn A1 erreichen Sie gut auch die gesamte Ostseeküste.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr René Thonhauser
