Einfamilienhaus mit Anbau und Carport in 23569 Lübeck
Einfamilienhaus, 83 m², 5 Zimmer, 23569 Lübeck
Details
| ImmoNr | 24008 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23569 |
| Ort | Lübeck |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 1.155 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Kaufpreis | 349.500 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 24008 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 23569 |
| Ort | Lübeck | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Grundstücksgröße | 1.155 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Carport |
| Kaufpreis | 349.500 € | Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1938 errichtet wurde. Im Jahr 2017 wurde es um einen Anbau der Firma „Zimmerei Johnsen“ erweitert und Teilbereiche des Hauses modernisiert.
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Kellergeschoss und das Dachgeschoss Stauraum. Mit dem Anbau im Jahr 2017 wurde auch die Heizungsanlage erneuert sowie die Bäder. Die Elektrik wurde im Jahr 2006 und 2017 im Erdgeschoss gemacht. Die Fenster sind aus dem Jahr 1998.
Über die Eingangstür betreten Sie den Flur von dem aus Sie den Kücheraum, das Obergeschoss, das Gäste-WC und das Wohnzimmer erreichen.
Das Wohnzimmer befindet sich im neueren Anbau. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.
Das Durchgangszimmer kann als erweitertes Wohnzimmer genutzt werden und besitzt einen Anschluss für einen Kamin welcher für angenehme Atmosphäre sorgen würde.
Ein weiteres Zimmer erreichen Sie vom Durchgangszimmer.
Die Küche wurde ebenfalls 2017 modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist im Preis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese werden zurzeit als Schlafzimmer und als Büro genutzt. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer runden das Obergeschoss ab.
Der geräumige Keller bietet Ihnen weiteren Stauraum. Des Weiteren bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit von weiterem Stauraum.
Das Grundstück ist ca. 1.155 m² groß. Der Garten ist weit und vielseitig. Auch ein kleiner Teich wurde angelegt und ist gut eingewachsen.
Ihr Auto parkt im Carport neben dem Haus.
Im Haus besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Energie: Endenergieverbrauch: 225,4 kWh/m²*a, Baujahr: ca. 1938, Gas-Heizung, Klasse: G
360°-Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf
Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Kellergeschoss und das Dachgeschoss Stauraum. Mit dem Anbau im Jahr 2017 wurde auch die Heizungsanlage erneuert sowie die Bäder. Die Elektrik wurde im Jahr 2006 und 2017 im Erdgeschoss gemacht. Die Fenster sind aus dem Jahr 1998.
Über die Eingangstür betreten Sie den Flur von dem aus Sie den Kücheraum, das Obergeschoss, das Gäste-WC und das Wohnzimmer erreichen.
Das Wohnzimmer befindet sich im neueren Anbau. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse.
Das Durchgangszimmer kann als erweitertes Wohnzimmer genutzt werden und besitzt einen Anschluss für einen Kamin welcher für angenehme Atmosphäre sorgen würde.
Ein weiteres Zimmer erreichen Sie vom Durchgangszimmer.
Die Küche wurde ebenfalls 2017 modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist im Preis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese werden zurzeit als Schlafzimmer und als Büro genutzt. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer runden das Obergeschoss ab.
Der geräumige Keller bietet Ihnen weiteren Stauraum. Des Weiteren bietet das Dachgeschoss die Möglichkeit von weiterem Stauraum.
Das Grundstück ist ca. 1.155 m² groß. Der Garten ist weit und vielseitig. Auch ein kleiner Teich wurde angelegt und ist gut eingewachsen.
Ihr Auto parkt im Carport neben dem Haus.
Im Haus besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Energie: Endenergieverbrauch: 225,4 kWh/m²*a, Baujahr: ca. 1938, Gas-Heizung, Klasse: G
360°-Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2034
Endenergiebedarf: 225.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Lagebeschreibung Lübeck ist eine ruhige Altstadt bis hin zu einer aufregenden Hafenstadt. Der ideale Ort für Ihren Traum von Eigenheim, die am Meer gelegene Stadt Lübeck.
Die unvergleichliche Lebensqualität macht die Altstadt und den Hafen von Lübeck heute zu den beliebtesten Wohnorten.
Ob Sie den Grömitzer Zoo besuchen wollen, das Eutiner Schloss besichtigen möchten oder sich als Familie einen schönen Tag am Travemünder Strand machen wollen, das ist Ihnen komplett freigestellt.
Ob ausgedehnte Radtouren in der Umgebung oder Bootstouren auf der Trave, den verschiedenen Kanälen und Seen Lübecks und Umgebung oder verschiedene Wassersportaktivitäten sind zahlreich im Umkreis zu Lübeck zu endecken, die Freizeitaktivitäten in und um Lübeck sind abwechslungsreich.
Das Haus liegt am Rande Lübecks und grenzt an Felder und große Waldflächen an. Es ist ein ruhiges Wohngebiet, die nahe Umgebung ist mit vielen Ein und Mehrfamilienhäuser versehen.
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung, sowie mit öffentlichen Nahverkehr (Bus der LVG der 30er Buslinien zur Lübecker Innenstadt/Bahnhof oder Travemünde/Niendorf) in nur kurzer Gehentfernung gut zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants, Eiscafés und Bäckereien in der Nähe sowie der Bahnhalt „Dänischburg/IKEA“.
Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell Neustadt, Fehmarn und Hamburg. Auch Mecklenburg-Vorpommern ist gut zu erreichen.
Die unvergleichliche Lebensqualität macht die Altstadt und den Hafen von Lübeck heute zu den beliebtesten Wohnorten.
Ob Sie den Grömitzer Zoo besuchen wollen, das Eutiner Schloss besichtigen möchten oder sich als Familie einen schönen Tag am Travemünder Strand machen wollen, das ist Ihnen komplett freigestellt.
Ob ausgedehnte Radtouren in der Umgebung oder Bootstouren auf der Trave, den verschiedenen Kanälen und Seen Lübecks und Umgebung oder verschiedene Wassersportaktivitäten sind zahlreich im Umkreis zu Lübeck zu endecken, die Freizeitaktivitäten in und um Lübeck sind abwechslungsreich.
Das Haus liegt am Rande Lübecks und grenzt an Felder und große Waldflächen an. Es ist ein ruhiges Wohngebiet, die nahe Umgebung ist mit vielen Ein und Mehrfamilienhäuser versehen.
Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung, sowie mit öffentlichen Nahverkehr (Bus der LVG der 30er Buslinien zur Lübecker Innenstadt/Bahnhof oder Travemünde/Niendorf) in nur kurzer Gehentfernung gut zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf befinden sich verschiedene Supermärkte, Restaurants, Eiscafés und Bäckereien in der Nähe sowie der Bahnhalt „Dänischburg/IKEA“.
Über die nahe gelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell Neustadt, Fehmarn und Hamburg. Auch Mecklenburg-Vorpommern ist gut zu erreichen.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr René Thonhauser
