Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (vermietet) & traumhaften Blick in 22929 Hamfelde
Einfamilienhaus, 120 m², 6 Zimmer, 22929 Hamfelde
Details
| ImmoNr | 23055 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 22929 |
| Ort | Hamfelde |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 996 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 23055 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 22929 |
| Ort | Hamfelde | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 996 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaufpreis | 348.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Hamfelde - einem sehr ländlichen Ort.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1974. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Weitere Nutzfläche finden Sie im Keller des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit drei Zimmern.
Im Obergeschoss des Einfamilienhauses erwartet Sie die zweite Wohneinheit. Diese bietet Ihnen drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Draußen stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Eine befindet sich im Keller und eine direkt neben dem Haus.
Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Der Garten ist grün und pflegeleicht angelegt, genügend Platz für Hund und Kind oder eine Blumenoase. Hier geht der Blick weit über die angrenzenden Felder und Wiesen.
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energie: Bedarfsausweis: 179,4 kWh/m²*a, Baujahr: 1974, Öl ,Klasse: F
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1974. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Weitere Nutzfläche finden Sie im Keller des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit drei Zimmern.
Im Obergeschoss des Einfamilienhauses erwartet Sie die zweite Wohneinheit. Diese bietet Ihnen drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet.
Draußen stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Eine befindet sich im Keller und eine direkt neben dem Haus.
Es besteht teilweise Modernisierungsbedarf.
Der Garten ist grün und pflegeleicht angelegt, genügend Platz für Hund und Kind oder eine Blumenoase. Hier geht der Blick weit über die angrenzenden Felder und Wiesen.
Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energie: Bedarfsausweis: 179,4 kWh/m²*a, Baujahr: 1974, Öl ,Klasse: F
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.09.2033
Endenergiebedarf: 179.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Lagebeschreibung Hamfelde ist ein ländlicher Ort, der durch die Bille in die Kreise Herzogtum Lauenburg und Stormarn geteilt wird.
Unser Objekt liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg direkt neben der Hahnheide. Die 530 Einwohner leben direkt in der Natur, haben es aber auch nicht weit in den nächst gelegenen Ort Trittau, wo alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr.
Das Freibad, Fitnessstudios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Kindertagesstätten finden Sie nicht nur in Trittau, sondern auch in den umliegenden Gemeinden wie Basthorst, Kuddewörde und Köthel.
Die Landschaft in Hamfelde ist ideal für Radfahrer, Wanderer und Spaziergänger, die gerne in der Natur sind und die frische Luft genießen möchten.
Auch zum Aussichtsturm in der Hahnheide kommen Sie vom Parkplatz am Hasenberg in 10 Minuten. Außerdem liegt Hamfelde nur wenige Fahrminuten von dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Nicht nur über die A24 sind sie sehr flexibel in Ihren Reisezielen, sondern auch über die A1 können Sie die gesamte Ostseeküste erreichen.
Unser Objekt liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg direkt neben der Hahnheide. Die 530 Einwohner leben direkt in der Natur, haben es aber auch nicht weit in den nächst gelegenen Ort Trittau, wo alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist: Ärzte, Schulen (alle Schulformen), mehrere Supermärkte wie z. B. Penny, Lidl oder Edeka, Friseure, Bäckereien, Boutiquen und vieles mehr.
Das Freibad, Fitnessstudios und der Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe.
Kindertagesstätten finden Sie nicht nur in Trittau, sondern auch in den umliegenden Gemeinden wie Basthorst, Kuddewörde und Köthel.
Die Landschaft in Hamfelde ist ideal für Radfahrer, Wanderer und Spaziergänger, die gerne in der Natur sind und die frische Luft genießen möchten.
Auch zum Aussichtsturm in der Hahnheide kommen Sie vom Parkplatz am Hasenberg in 10 Minuten. Außerdem liegt Hamfelde nur wenige Fahrminuten von dem Großensee und dem Lütjensee entfernt.
Nicht nur über die A24 sind sie sehr flexibel in Ihren Reisezielen, sondern auch über die A1 können Sie die gesamte Ostseeküste erreichen.
Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon nennen und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie. Wir stehen Ihnen und dem Käufer auch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.thonhauser-immobilien.de
Ihr Team von Thonhauser Immobilien GmbH.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr René Thonhauser
