Geschäftsfläche in FMZ - für alle, die Großes vorhaben!
Geschäftslokal, , Zimmer, 9900 Lienz
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00309 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Geschäftslokal |
| PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 372 m² |
| Verkaufsfläche | 315 m² |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
| Boden | Kunststoffboden |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Teeküche | Ja |
| Lastwagenzufahrt | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | auf Anfrage |
| Betriebskosten | auf Anfrage |
| Gesamtbelastung | auf Anfrage |
| Provision | abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten |
| Kaution | 3 Brutto-Monats-Mieten oder Bankgarantie |
| Summe USt. | 881,80 € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr. | Told-Immo-00309 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Geschäftslokal | PLZ | 9900 |
| Ort | Lienz | Land | Österreich |
| Nutzfläche | 372 m² | Verkaufsfläche | 315 m² |
| Anzahl sep. WC | 1 | Barrierefrei | Ja |
| Boden | Kunststoffboden | Befeuerung | Fernwärme |
| Teeküche | Ja | Lastwagenzufahrt | Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) | auf Anfrage | Betriebskosten | auf Anfrage |
| Gesamtbelastung | auf Anfrage | Provision | abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten |
| Kaution | 3 Brutto-Monats-Mieten oder Bankgarantie | Summe USt. | 881,80 € |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Geschäftsfläche in FMZ Lienz
Top-Gelegenheit in Lienz! - Auf ca. 315 m² Verkaufsfläche (zzgl. Lagerflächen und Aufenthaltsraum) können all jene, die wirklich Großes vorhaben, ihre Geschäftsidee verwirklichen.
In diesem kleinen Fachmarktzentrum sind aktuell folgende Sparten vertreten:
- Skinfit - Sportbekleidung
- Takko - Mode
- Tedi - Discount
Ausreichend Parkplätze vorhanden - sehr gute Werbemöglichkeiten mit Sichtachse zur B100.
Top-Gelegenheit in Lienz! - Auf ca. 315 m² Verkaufsfläche (zzgl. Lagerflächen und Aufenthaltsraum) können all jene, die wirklich Großes vorhaben, ihre Geschäftsidee verwirklichen.
In diesem kleinen Fachmarktzentrum sind aktuell folgende Sparten vertreten:
- Skinfit - Sportbekleidung
- Takko - Mode
- Tedi - Discount
Ausreichend Parkplätze vorhanden - sehr gute Werbemöglichkeiten mit Sichtachse zur B100.
Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2023 |
| HWB | 70,8 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | C |
| fGEE | 0,72 |
| Klasse fGEE | A |
Ausstattung Betriebstyp A:
Einkaufszentren, in denen größtenteils Waren angeboten werden, die aufgrund ihrer Beschaffenheit
oder der Gebindegrößen regelmäßig ohne Verwendung eines Kraftfahrzeuges abtransportiert werden können, insbesondere Lebensmittel, Drogerie- und Kosmetikwaren, Textil- und Lederwaren,
Bekleidung, Schuhe, Sportbekleidung, Sportschuhe und Zubehör, Bücher, Papier-, Bürobedarfs- und
Schreibwaren, Spielwaren, Haushaltswaren, Geschenkartikel, Uhren, Schmuck, Optikwaren und
Elektrokleinwaren.
Einkaufszentren, in denen größtenteils Waren angeboten werden, die aufgrund ihrer Beschaffenheit
oder der Gebindegrößen regelmäßig ohne Verwendung eines Kraftfahrzeuges abtransportiert werden können, insbesondere Lebensmittel, Drogerie- und Kosmetikwaren, Textil- und Lederwaren,
Bekleidung, Schuhe, Sportbekleidung, Sportschuhe und Zubehör, Bücher, Papier-, Bürobedarfs- und
Schreibwaren, Spielwaren, Haushaltswaren, Geschenkartikel, Uhren, Schmuck, Optikwaren und
Elektrokleinwaren.
Sonstiges Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:
- Mietzins pro Monat: € 3.720,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebskosten-Akonto: € 689,02 zzgl. MWSt.
- zzgl. Heizung (Direktvertrag mit Fernwärme Lienz)
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten oder Bankgarantie
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
- Mietzins pro Monat: € 3.720,00 zzgl. 20 % MWSt.
- Betriebskosten-Akonto: € 689,02 zzgl. MWSt.
- zzgl. Heizung (Direktvertrag mit Fernwärme Lienz)
- zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
- Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten oder Bankgarantie
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt
- Vertragserstellungskosten auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer, zwischen 1 und 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MWSt.
Ihr Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartnerin
Ihr/e Ansprechpartner(in)
Herr Thomas Told
Mobil: + 43 664 45 23 439
