*Provisionsfrei für Käufer* Nachhaltig und gemütlich: Erdgeschosswohnungen KfW-Effizienzhaus 40 EE
Erdgeschoss, 70 m², 3 Zimmer, 26197 Großenkneten / Ahlhorn
Details
| ImmoNr | K-24-1251 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 26197 |
| Ort | Großenkneten / Ahlhorn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 17.500 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | K-24-1251 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 26197 |
| Ort | Großenkneten / Ahlhorn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 17.500 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 249.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen energieeffizienten Zuhause!
Diese attraktiven 2 und 3-Zimmer Erdgeschosswohnungen befinden sich in einem modernen KfW 40 EE Effizienzhaus und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.
Aufteilung:
Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, (ww. weiteres Zimmer), Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört mind. 1 PKW-Stellplatz, der zzgl. mit erworben werden kann. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt 17.500,00 €.
Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen vorgesehen ist.
Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Malerarbeiten: Alle Räume (außer Badezimmer) werden mit einer Raufasertapete an den Wänden und Decken, sowie mit einem weißen Innenanstrich versehen.
Bodenbelagsarbeiten: Die Räume (außer Badezimmer) werden mit einem elastischen verklebten Designboden bzw. Vinylboden inkl. passender Sockelleisten ausgestattet.
Je Wohnung wurde ein KFW-Darlehen in Höhe von 100.000,00 abgeschlossen. Dieses günstige Darlehen wird auf den jeweiligen Käufer übertragen. Für die genauen Konditionen schreiben Sie uns gerne an!
Kaufpreise exkl. Stellplatz
Whg. 1 - 60,48 m² (grün) - 215.000,00 €
Whg. 2 - 69,56 m² (rosa) - 249.000,00 €
Whg. 4 - 56,42 m² (blau) - 202.000,00 €
Whg. 7 - 64,11 m² (gelb) - 229.000,00 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Diese attraktiven 2 und 3-Zimmer Erdgeschosswohnungen befinden sich in einem modernen KfW 40 EE Effizienzhaus und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.
Aufteilung:
Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, (ww. weiteres Zimmer), Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zu der Wohnung gehört mind. 1 PKW-Stellplatz, der zzgl. mit erworben werden kann. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt 17.500,00 €.
Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen vorgesehen ist.
Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Malerarbeiten: Alle Räume (außer Badezimmer) werden mit einer Raufasertapete an den Wänden und Decken, sowie mit einem weißen Innenanstrich versehen.
Bodenbelagsarbeiten: Die Räume (außer Badezimmer) werden mit einem elastischen verklebten Designboden bzw. Vinylboden inkl. passender Sockelleisten ausgestattet.
Je Wohnung wurde ein KFW-Darlehen in Höhe von 100.000,00 abgeschlossen. Dieses günstige Darlehen wird auf den jeweiligen Käufer übertragen. Für die genauen Konditionen schreiben Sie uns gerne an!
Kaufpreise exkl. Stellplatz
Whg. 1 - 60,48 m² (grün) - 215.000,00 €
Whg. 2 - 69,56 m² (rosa) - 249.000,00 €
Whg. 4 - 56,42 m² (blau) - 202.000,00 €
Whg. 7 - 64,11 m² (gelb) - 229.000,00 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.07.2034
Endenergiebedarf: 12.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - KFW 40 EE
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fachverglaste Fenster
- elektrische Jalousien
- Bodenfliesen- und Wandfliesen im Badezimmer
- Vinylboden in allen Wohn-und Schlafräumen, sowie im Flur und Abstellraum
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Einzelwaschbecken, WC
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fachverglaste Fenster
- elektrische Jalousien
- Bodenfliesen- und Wandfliesen im Badezimmer
- Vinylboden in allen Wohn-und Schlafräumen, sowie im Flur und Abstellraum
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Einzelwaschbecken, WC
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Vechtaer Str. Das Zentrum ist nur 500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die sich in der Region befinden.
Das Projekt entsteht in Ahlhorn in unmittelbarer Nähe zum Metropolpark-Ahlhorn. Hier hat sich im letzten Jahr unter anderem Amazon mit einem Personalbedarf von 1.000 Personen angesiedelt.
Weiterhin befindet sich Ahlhorn verkehrsgünstig zur A1 und A 29 und ist zudem über die Bahnlinie Osnabrück – Oldenburg mittels öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die sich in der Region befinden.
Das Projekt entsteht in Ahlhorn in unmittelbarer Nähe zum Metropolpark-Ahlhorn. Hier hat sich im letzten Jahr unter anderem Amazon mit einem Personalbedarf von 1.000 Personen angesiedelt.
Weiterhin befindet sich Ahlhorn verkehrsgünstig zur A1 und A 29 und ist zudem über die Bahnlinie Osnabrück – Oldenburg mittels öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut angebunden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Olaf Haskamp
