*Provisionsfrei für den Käufer* Modern und familienfreundlich Wohnen in ruhiger Sackgassenlage
Einfamilienhaus, 132 m², 5 Zimmer, 49393 Lohne (Oldenburg)
Details
| ImmoNr | K-25-164 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49393 |
| Ort | Lohne (Oldenburg) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Nutzfläche | 39 m² |
| Grundstücksgröße | 654 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Küchen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | K-25-164 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49393 |
| Ort | Lohne (Oldenburg) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 132 m² | Nutzfläche | 39 m² |
| Grundstücksgröße | 654 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Anzahl Küchen | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 380.000 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 verbindet moderne Architektur mit familienfreundlicher Lage. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich das massiv gebaute Haus mit Pultdach auf einem 654 m² großen Erbpachtgrundstück. Rund 132 m² Wohnfläche und weitere 39 m² Nutzfläche bieten viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Die jährliche Erbpacht beträgt 1.226,25 €. Ab 2026 jährlich: 2.207,25 €
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele, von der aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche gelangen. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Büro (Alternative Schlafzimmer), ein Badezimmer, eine weitere Küche, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum ergänzen die Etage. Von der Küche aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt, sowie die angrenzende Garage mit separatem Geräteraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Badezimmer. Zwei Kinderzimmer, ein weiteres Kinderbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab. Der Balkon eröffnet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und verleiht dem Obergeschoss ein luftiges Raumgefühl. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurden.
Dank des durchdachten Grundrisses, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage ist dieses Haus die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Wichtiger Hinweis: Für Sie als Käufer fällt keine Maklercourtage an.
Das 1. und 3. Bild von diesem Immobilienangebot sind nur Visualisierungsbeispiele und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand!
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – vielleicht finden Sie hier schon bald Ihr neues Zuhause!
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele, von der aus Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche gelangen. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein Büro (Alternative Schlafzimmer), ein Badezimmer, eine weitere Küche, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum ergänzen die Etage. Von der Küche aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt, sowie die angrenzende Garage mit separatem Geräteraum.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung. Hier erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich und direktem Zugang zum Badezimmer. Zwei Kinderzimmer, ein weiteres Kinderbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab. Der Balkon eröffnet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und verleiht dem Obergeschoss ein luftiges Raumgefühl. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurden.
Dank des durchdachten Grundrisses, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage ist dieses Haus die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Wichtiger Hinweis: Für Sie als Käufer fällt keine Maklercourtage an.
Das 1. und 3. Bild von diesem Immobilienangebot sind nur Visualisierungsbeispiele und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand!
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – vielleicht finden Sie hier schon bald Ihr neues Zuhause!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2035
Endenergiebedarf: 86.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: C
Ausstattung -Baujahr 2014
-massive Bauweise mit Pultdach
-teils bodentiefe Fenster
-Fenstertyp: Kunststoff/ Isolierglas
-Fußbodenerwärmung
-elektrische Rollläden
-Kaminanschluss
-massive Bauweise mit Pultdach
-teils bodentiefe Fenster
-Fenstertyp: Kunststoff/ Isolierglas
-Fußbodenerwärmung
-elektrische Rollläden
-Kaminanschluss
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Lohne (Oldenburg). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien mit Kindern.
Die Innenstadt von Lohne mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im Alltag.
Dank der guten Anbindung an die B69 und die A1 sind auch die umliegenden Städte wie Vechta, Diepholz oder Osnabrück schnell zu erreichen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Felder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die Innenstadt von Lohne mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen liegen in der näheren Umgebung und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im Alltag.
Dank der guten Anbindung an die B69 und die A1 sind auch die umliegenden Städte wie Vechta, Diepholz oder Osnabrück schnell zu erreichen. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Felder zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Olaf Haskamp
