*provisionsfrei für den Käufer* Wohnen auf einer Ebene – Bungalow mit großem Garten in Lohne
Einfamilienhaus, 103 m², 4 Zimmer, 49393 Lohne
Details
| ImmoNr | K-25-168 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49393 |
| Ort | Lohne |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 26 m² |
| Grundstücksgröße | 912 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Küchen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | K-25-168 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49393 |
| Ort | Lohne | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² | Nutzfläche | 26 m² |
| Grundstücksgröße | 912 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Küchen | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | provisionsfrei für den Käufer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise, gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von 49393 Lohne. Das im Jahr 1977 errichtete Haus präsentiert sich als Bungalow und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für altersgerechtes Wohnen.
Das großzügige Grundstück mit ca. 912 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und ist funktional sowie gut durchdacht aufgeteilt.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde modernisiert und barrierefrei gestaltet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten, eine Garage sowie einen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte bietet.
Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für den sofortigen Einzug als auch für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen.
Auch nicht unwichtig: eine Maklercourtage fällt für Sie als Käufer nicht an.
Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
Das großzügige Grundstück mit ca. 912 m² bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² und ist funktional sowie gut durchdacht aufgeteilt.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde modernisiert und barrierefrei gestaltet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten, eine Garage sowie einen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartengeräte bietet.
Diese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für den sofortigen Einzug als auch für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen.
Auch nicht unwichtig: eine Maklercourtage fällt für Sie als Käufer nicht an.
Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.01.2036
Endenergiebedarf: 206.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: G
Ausstattung - Einfamilienhaus freistehend, Baujahr 1977
- massive Bauweise
- Rollläden manuell
- Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger/ barrierefreier Dusche
- separates WC im Erdgeschoss
- massive Bauweise
- Rollläden manuell
- Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger/ barrierefreier Dusche
- separates WC im Erdgeschoss
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Lohne, einer lebendigen und familienfreundlichen Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gute Infrastruktur und eine ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen das Haus zu einem idealen Ort für Familien und alle, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Hiermit bestätigen Sie, dass Sie den Hinweis des Maklers zu Kenntnis genommen haben, dass die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang empfohlen wird.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Hiermit bestätigen Sie, dass Sie den Hinweis des Maklers zu Kenntnis genommen haben, dass die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang empfohlen wird.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Olaf Haskamp
