Modernisierte Gewerbefläche in zentraler Lage von Dinklage
Bürofläche, , Zimmer, 49413 Dinklage
Details
| ImmoNr | M-26-101 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 49413 |
| Ort | Dinklage |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Anzahl Küchen | 1 |
| Netto Kaltmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Außen-Provision | 1,5 Kaltmieten zzgl. Mwst., zahlbar d. Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Details
| ImmoNr | M-26-101 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 49413 |
| Ort | Dinklage | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 160 m² | Anzahl Küchen | 1 |
| Netto Kaltmiete | 880 € | Nebenkosten | 300 € |
| Außen-Provision | 1,5 Kaltmieten zzgl. Mwst., zahlbar d. Mieter | Währung | € |
| Kaution | 1.500 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive und modernisierte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 160 m², die sich zentral in Dinklage, in ruhiger 2. Reihe befindet. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Die Gewerbefläche verfügt über einen großen, offen gestalteten Hauptraum, der sich ideal als Büro-und Empfangsbereich eignet, sowie einen separaten Nebenraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Abstellraum sowie ein gemeinschaftliches WC mit Pissoir.
Im Zuge der Modernisierung (2023) wurden 3 neue Außentüren eingebaut und sämtliche Fenster mit Doppelverglasung versehen.
Zur Immobilie gehören fünf PKW-Stellplätze.
Die Miete setzt sich aus der Nettokaltmiete in Höhe von 880,00 € und den Nebenkosten in Höhe von 300,00 € zusammen. In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten, sowie Heizkosten enthalten. Hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer. Für dir Stromversorgung schließt der Mieter einen eigenen Vertrag ab.
+++
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Die Anfragen werden nur beantwortet, wenn folgenden Angaben vorliegen:
Vorname, Name, Anschrift und E-Mail-Adresse.
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Die Gewerbefläche verfügt über einen großen, offen gestalteten Hauptraum, der sich ideal als Büro-und Empfangsbereich eignet, sowie einen separaten Nebenraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Abstellraum sowie ein gemeinschaftliches WC mit Pissoir.
Im Zuge der Modernisierung (2023) wurden 3 neue Außentüren eingebaut und sämtliche Fenster mit Doppelverglasung versehen.
Zur Immobilie gehören fünf PKW-Stellplätze.
Die Miete setzt sich aus der Nettokaltmiete in Höhe von 880,00 € und den Nebenkosten in Höhe von 300,00 € zusammen. In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten, sowie Heizkosten enthalten. Hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer. Für dir Stromversorgung schließt der Mieter einen eigenen Vertrag ab.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Die Anfragen werden nur beantwortet, wenn folgenden Angaben vorliegen:
Vorname, Name, Anschrift und E-Mail-Adresse.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 26.01.2036
Endenergiebedarf: 376.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 307.20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 21.40 kWh/(m²*a)
Ausstattung - Vinylboden in Fischgrätenmuster
- WC mit Pissoir
- Küchenanschlüsse
- Neue Doppelverglasung der Fenster in 2023
- Neue Außentüren in 2023
- 5 PKW Stellplätze
- WC mit Pissoir
- Küchenanschlüsse
- Neue Doppelverglasung der Fenster in 2023
- Neue Außentüren in 2023
- 5 PKW Stellplätze
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Louisa Arns-Krogmann
