*Verkauft* Wohnen am Dümmer See - Provisionsfrei für den Käufer - Effizienzhaus 55 EE

Erdgeschoss, 87 m², 3 Zimmer, 49459 Lembruch
Details
ImmoNr 21702
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 49459
Ort Lembruch
Straße Birkenallee
Land Deutschland
Etage EG rechts H
Wohnfläche 87 m²
Nutzfläche 15 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja
Kaufpreis 342.942 €
Währung
Details
ImmoNr 21702 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 49459
Ort Lembruch Straße Birkenallee
Land Deutschland Etage EG rechts H
Wohnfläche 87 m² Nutzfläche 15 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Stellplätze 1
Befeuerung Erdwärme Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja Kaufpreis 342.942 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Nach dem Arbeiten oder Shoppen schnell zurück ins geruhsame Grüne – in den meisten Metropolen und Städten bleibt das nur ein Wunsch. Anders ist es hier am Dümmer. Denn Lembruch liegt unweit der Kreisstädte Diepholz und Vechta oder der Großstadt Osnabrück.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Ausstattung Moderne Wohlfühloase

** Effizienzhaus 55 EE

*** Erdwärme ***

- elektrische Rollos
- inkl. Maler- und Fußbodenverlegearbeiten
- Terrasse
- Videosprechanlage

Wie großzügig ein Objekt ausgestattet ist, erkennt man an scheinbar unwichtigen Details. In der Lembrucher Allee sind sie mehr als nur wichtig.
Sie können sich an viel Platz in den Wohnungen und einer herausragenden fußläufigen Lage zum Dümmer erfreuen.

Vom Grundriss bis zur Ausstattung.

Großzügigkeit ist an der Lembrucher Allee nicht nur eine Geste, sondern auch das durchgängige Konzept. Beginnend mit den Grundrissen, die Wohnzimmer und Wohnküche ineinander übergehen lassen, so dass ein großzügiger loftartiger Raum entsteht, der viel Platz für das Leben bietet.
Lagebeschreibung Mehr als nur ein kleines Örtchen. Es gibt kleine Geschäfte, einen Bäcker, eine Apotheke, eine Bankfiliale, edle Restaurants mit regionalen Köstlichkeiten. Eine idyllische kleine Welt, die ländlichen Charme mit urbanem Lebensstil vereint.

Sogar die Natur ist hier besonders gut ausgestattet.
Der Naturpark Dümmer erstreckt sich über die beiden Bundesländer Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen und umfasst 1.152 qkm.

Mittelpunkt des Naturparks ist das zweitgrößte Binnengewässer Niedersachsens; der Dümmer-See. Die Besonderheit des Naturparks liegt in der abwechslungsreichen Landschaft, die aus Wäldern, den Hoch- und Niedermooren sowie aus Kulturflächen besteht.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Olaf Haskamp
Herr Olaf Haskamp
Telefon: 04442 942 134 Mobil: 0172 5169959 E-Mail: o.haskamp@immo-uvoba.de
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