* RESERVIERT * Zwei auf einen Streich - Zweifamilienhaus im Grünen
Zweifamilienhaus, 212 m², 11 Zimmer, 49393 Lohne
Details
| ImmoNr | K-24-103 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 49393 |
| Ort | Lohne |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 212 m² |
| Grundstücksgröße | 739 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Anzahl Küchen | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | K-24-103 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 49393 |
| Ort | Lohne | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 212 m² | Grundstücksgröße | 739 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 | Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 4 | Anzahl Küchen | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 3 Freiplätze |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 345.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein perfektes Zuhause für Familien oder Kapitalanleger!
Dieses gepflegte Zwei-Familienhaus bietet großzügigen Wohnraum und wurde über die Jahre stetig erweitert und modernisiert. Ursprünglich im Jahr 1964 erbaut, erfuhr das Gebäude 1974 eine Aufstockung zu einem zweigeschossigen Wohnhaus und wurde 1986 um ein weiteres Wohnhaus erweitert. Dank teilweiser Sanierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, der Bäder und der Heizungsanlage, befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Aufteilung rechte Haushälfte:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Büro, Bad und Abstellraum
Dachgeschoss:
5 Schlafzimmer und Bad
Aufteilung linke Haushälfte:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer und Bad
Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Teilkeller.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport, 3 PKW Freiplätze, sowie 2 Terrassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns!
Dieses gepflegte Zwei-Familienhaus bietet großzügigen Wohnraum und wurde über die Jahre stetig erweitert und modernisiert. Ursprünglich im Jahr 1964 erbaut, erfuhr das Gebäude 1974 eine Aufstockung zu einem zweigeschossigen Wohnhaus und wurde 1986 um ein weiteres Wohnhaus erweitert. Dank teilweiser Sanierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung des Dachs, der Fenster, der Bäder und der Heizungsanlage, befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Aufteilung rechte Haushälfte:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Büro, Bad und Abstellraum
Dachgeschoss:
5 Schlafzimmer und Bad
Aufteilung linke Haushälfte:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
Dachgeschoss:
4 Schlafzimmer und Bad
Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Teilkeller.
Im Außenbereich befindet sich ein Carport, 3 PKW Freiplätze, sowie 2 Terrassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.06.2034
Endenergiebedarf: 121.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Erweiterung des Wohnhauses BJ 1974/1986
- Dacherneuerung BJ 1986
- teilweise Erneuerung der Fenster BJ 1986
- manuelle Rollläden
- teilweise Erneuerung der Bäder BJ 2010
- Gasbrennwerttherme rechtes Gebäude BJ 2019 (geleast)
- Gasbrennwerttherme linkes Gebäude BJ 2020 (geleast)
- Holztreppe mit Teppichbelag im rechten Wohnhaus
- Stahlbetontreppe mit Fliesen im linken Wohnhaus
- teilweise Holzvertäfelung an den Decken
- Bad EG, rechtes Wohnhaus, BJ 2010, Dusche, Einzelwaschbecken und WC
- Bad OG, rechtes Wohnhaus, Dusche, Einzelwaschbecken und WC
- Bad EG, linkes Wohnhaus, Badewanne, Doppelwaschbecken
- Gäste WC EG, linkes Wohnhaus, WC und Einzelwaschbecken
- Bad OG, linkes Wohnhaus, Dusche, Einzelwaschbecken und WC
- Dacherneuerung BJ 1986
- teilweise Erneuerung der Fenster BJ 1986
- manuelle Rollläden
- teilweise Erneuerung der Bäder BJ 2010
- Gasbrennwerttherme rechtes Gebäude BJ 2019 (geleast)
- Gasbrennwerttherme linkes Gebäude BJ 2020 (geleast)
- Holztreppe mit Teppichbelag im rechten Wohnhaus
- Stahlbetontreppe mit Fliesen im linken Wohnhaus
- teilweise Holzvertäfelung an den Decken
- Bad EG, rechtes Wohnhaus, BJ 2010, Dusche, Einzelwaschbecken und WC
- Bad OG, rechtes Wohnhaus, Dusche, Einzelwaschbecken und WC
- Bad EG, linkes Wohnhaus, Badewanne, Doppelwaschbecken
- Gäste WC EG, linkes Wohnhaus, WC und Einzelwaschbecken
- Bad OG, linkes Wohnhaus, Dusche, Einzelwaschbecken und WC
Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Außenbereich der Stadt Lohne. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre bieten.
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Lohne nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Auch Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, ein Schwimmbad und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind in der Stadt gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraße B214 und die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Vechta, Osnabrück oder Bremen. Der Bahnhof Lohne bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Lohne nur wenige Autominuten entfernt. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Auch Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, ein Schwimmbad und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind in der Stadt gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die Bundesstraße B214 und die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Vechta, Osnabrück oder Bremen. Der Bahnhof Lohne bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Olaf Haskamp
