Attraktives Anlegerobjekt mit 8 Wohneinheiten in Gera
Mehrfamilienhaus, , Zimmer, 07548 Gera
Details
| ImmoNr | 1097 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 07548 |
| Ort | Gera |
| Land | Deutschland |
| Vermietbare Fläche | 437 m² |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.254,37 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.924,37 € |
Details
| ImmoNr | 1097 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 07548 |
| Ort | Gera | Land | Deutschland |
| Vermietbare Fläche | 437 m² | Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.254,37 € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.924,37 € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem Investment in die Zukunft!
Lage: Schmelzhüttenstraße, Gera
Wohneinheiten: 8 geräumige Wohnungen
Zustand: saniert und gepflegt
Rendite: stabile Investition mit nachhaltiger Rendite
Wir präsentieren Ihnen die Gelegenheit: Ein sorgfältig saniertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Gera, Schmelzhüttenstraße.
Diese Immobilie kombiniert gekonnt historischen Charme, Wohnkomfort und bietet eine gute Basis für ein rentables Investment.
Highlights:
Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse: Die acht großzügigen Wohneinheiten bieten Platz für unterschiedliche Ansprüche, sei es für Singles, Paare oder kleine Familien.
Saniert und gepflegt: Das Mehrfamilienhaus wurde mit Liebe zum Detail saniert und in gutem Zustand gehalten. Sie profitieren von einer schönen Wohnatmosphäre in einem charmanten Gebäude.
Vollvermietung: Das Haus ist fast vollständig vermietet, was eine sofortige Rendite für Sie als Investor bedeutet. Die solide Mieterstruktur bietet Stabilität und Kontinuität.
Attraktive Lage: Die Schmelzhüttenstraße ist eine Adresse in Gera die sich definiert durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.
Stabile Investition: Mit diesem Mehrfamilienhaus setzen Sie auf eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit.
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Die Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Chance für kluge Investoren, von langfristiger Rendite und Wertsteigerung zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr Portfolio zu erweitern.
Für weitere Informationen, eine persönliche Besichtigung vor Ort oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über die Immobilie.
Lage: Schmelzhüttenstraße, Gera
Wohneinheiten: 8 geräumige Wohnungen
Zustand: saniert und gepflegt
Rendite: stabile Investition mit nachhaltiger Rendite
Wir präsentieren Ihnen die Gelegenheit: Ein sorgfältig saniertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Gera, Schmelzhüttenstraße.
Diese Immobilie kombiniert gekonnt historischen Charme, Wohnkomfort und bietet eine gute Basis für ein rentables Investment.
Highlights:
Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse: Die acht großzügigen Wohneinheiten bieten Platz für unterschiedliche Ansprüche, sei es für Singles, Paare oder kleine Familien.
Saniert und gepflegt: Das Mehrfamilienhaus wurde mit Liebe zum Detail saniert und in gutem Zustand gehalten. Sie profitieren von einer schönen Wohnatmosphäre in einem charmanten Gebäude.
Vollvermietung: Das Haus ist fast vollständig vermietet, was eine sofortige Rendite für Sie als Investor bedeutet. Die solide Mieterstruktur bietet Stabilität und Kontinuität.
Attraktive Lage: Die Schmelzhüttenstraße ist eine Adresse in Gera die sich definiert durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.
Stabile Investition: Mit diesem Mehrfamilienhaus setzen Sie auf eine langfristig stabile Investitionsmöglichkeit.
Investieren Sie in Ihre Zukunft: Die Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Chance für kluge Investoren, von langfristiger Rendite und Wertsteigerung zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in den Immobilienmarkt einzusteigen oder Ihr Portfolio zu erweitern.
Für weitere Informationen, eine persönliche Besichtigung vor Ort oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über die Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr | 1892 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.01.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
50.88059
12.03880
1
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