Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Gebäude in Massivbauweise aus dem Jahr 1986 befindet sich auf einem Eckgrundstück im Ortsteil Neuenkirchen. Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen und lässt keine Wünsche offen. Lichtdurchflutete Räume, zum Garten mit bodentiefen Fenstern, ein Wohn- Essbereich, der einen traumhaften Blick in den angrenzenden Garten ermöglicht und ein Wintergarten mit zweitem Kamin laden zum Verweilen zu jeder Jahreszeit ein. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten. Der nicht einsehbare Garten ist ein Paradies. Für das persönliche Wohl stehen neben dem allgemeinen Bad, ein Masterbad, eine Sauna und natürlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Innenaufnahmen sind vorhanden und sind nach Absprache einsehbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Ausstattung Wohngebäude (233 m² Wohnfläche)
Teilkeller
Doppelgarage
Wintergarten
Studio
Sauna
Kamin
Fußbodenheizung im EG
Kleines Atrium
Bad
Masterbad
Gäste-WC
Lage Melle, die größte Stadt im Landkreis Osnabrück ist die Heimat von ca. 49.000 Einwohnern. Die Stadt liegt in der Mitte zwischen Osnabrück, Herford und Bielefeld. Im Norden in einer Tallage des Wiehengebirges und im Süden am Teutoburger Wald gelegen, besteht die Stadt aus 8 Stadtteilen. Die Infrastruktur mit Bus und Bahn ist sehr gut ausgebaut. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus befindet in ca. 10 km Entfernung. Das Objekt liegt in Neuenkirchen in einem reinen Wohngebiet und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Kulturell bietet Melle einiges. Die Waldbühne lädt Ihr Publikum ebenso ein wie der Kulturring im "Städtischen Festsaal". Museen mit unterschiedlichen Themen erweitern das Angebot. Nicht vergessen darf man das Schloss Gesmold und das Gut Ostenwalde sowie die Sternwarte Melle. Einen wesentlichen, wirtschaftlichen Faktor bildet die Holz- und Metallverarbeitung. Aber auch die Nahrungsmittel-, die Gummi- und Kunststoffverarbeitung sind in Melle zu Hause.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 191,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.04.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
