Exklusives Juwel im Grünen: Ihre luxuriöse Traumresidenz im Hardtwald von Bad Homburg erwartet Sie

In diesem prachtvollen Anwesen, das sich über rund 435 Quadratmeter erstreckt, finden Sie eine Wohnkultur, die Eleganz, Stil und Komfort in perfekter Harmonie kombiniert. Die Raumaufteilung mit einer klaren Trennung in Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie Schlafbereich mit vier Schlafzimmern auf einer Ebene im Obergeschoss ist erfrischend durchdacht. Die effizienten Grundrisse erhöhen den Wohlfühlfaktor.

Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Villa nun in einem modernen und ansprechenden Design. Die Einbauküche vom Designer Eggersmann, ausgestattet mit Spitzengeräten von Gaggenau und Arbeitsplatten aus brasilianischem Quarzit, setzt luxuriöse Akzente. Die Bäder, veredelt mit Armaturen von Antonio Lupi, strahlen eine untertriebene Eleganz aus. Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, während der Kinoraum im Untergeschoss mit Dolby Surroundsystem für erstklassige Unterhaltung sorgt. Das intelligente Gira KNX Smart-Home System und das Sonos Soundsystem garantieren ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Klangqualität in der gesamten Villa.

Der weitläufige Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Terrasse, ausgestattet mit elektrischen Heizstrahlern, ermöglicht gemütliche Abende im Freien, während die Outdoor-Küche mit einem hochwertigen Flammkraft-Grill und einer Eiswürfelmaschine zum Mittelpunkt geselliger Feiern wird.

Das Obergeschoss wird dominiert von einem großzügigen Master-Schlafzimmer mit Ankleide und einem direkt angrenzenden Badezimmer. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie der Travertin-Naturstein im Erdgeschoss und Masterbad verleihen dem Haus eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Das Echtholz-Parkett in Fischgrätmuster in den Schlafzimmern sorgt für eine warme und einladende Stimmung.

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Bad Homburger Hardtwald, wo Luxus und Lebensqualität auf einzigartige Weise verschmelzen. Entdecken Sie einen Lebensraum, der Ihnen Rückzug und Entspannung in einer exklusiven Umgebung bietet.

- Einladender Eingangsbereich mit einer eleganten Galerie
- Exklusive Designer-Einbauküche von Eggersmann, ausgestattet mit Premium-Geräten von Gaggenau
- Arbeitsplatten aus edlem brasilianischem Quarzit
- Stilvolle Antonio Lupi Armaturen in allen Bädern
- Vielfältige, maßgefertigte Einbauschränke
- Geräumige Doppelgarage
- Zusätzliches Carport für Gäste oder Drittwagen
- Helles Gäste-WC, beleuchtet mit natürlichem Tageslicht
- Neueste Hochsicherheits-Eingangstür für maximale Sicherheit
- Luxuriöses Primary-Bedroom inklusive Ankleide, en suite - Badezimmer und Balkon
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss
- Edler Travertin-Natursteinboden im Erdgeschoss und im Masterbad
- Hochwertiges Echtholz-Parkett im Fischgrätmuster in den Schlafbereichen
- Eleganter Marmorkamin
- Modern ausgestatteter Kinoraum mit Dolby Surroundsystem
- Intelligente Haussteuerung durch Gira KNX Smart-Home System
- Hausweiter Musikgenuss mit dem Sonos Soundsystem
- Gemütliche Terrasse mit elektrischen Heizstrahlern für kühle Abende
- Outdoor-Kitchen ausgestattet mit professionellem Flammkraft-Grill und Eiswürfelmaschine
- Effiziente Klimaanlage für optimales Raumklima
- Praktische Entkalkungsanlage für weiches Wasser
- Saunavorbereitung im Untergeschoss für Wellness zu Hause

Willkommen in der malerischen Ruhe des Hardtwaldes, einer Oase, in der Natur und Stille Ihre Seele berühren. Hier entfaltet sich eine Villa, die sich nahtlos in diese betörende Kulisse einbettet, um Ihnen ein herausragendes Wohnambiente zu schenken.

Bad Homburg verführt mit einem reichhaltigen Angebot, das nahtlos Tradition mit zeitgemäßem Flair verwebt. Diese Stadt ist ein pulsierendes Zuhause für alle Generationen, voller Leben und mit einem unwiderstehlichen Charme.

Die exzellente Anbindung Bad Homburgs ist ein unbestreitbares Highlight. Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen, bietet die Stadt durch die A5 und A661 eine perfekte Anbindung ins Herz von Frankfurt und zum internationalen Flughafen.

Im Herzen von Bad Homburg erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Transportmöglichkeiten. Der ausgezeichnete öffentliche Nahverkehr, bestehend aus zahlreichen Buslinien, sowie die Anbindung an das S- und U-Bahn-Netz, garantieren eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Frankfurter City in unter 30 Minuten.

Bildungseinrichtungen der Spitzenklasse sind in Bad Homburg eine Selbstverständlichkeit. Ein breites Spektrum von pädagogischen Angeboten, von Kindertagesstätten bis zu internationalen Schulen, erfüllt alle Bildungsansprüche.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Bad Homburg unendliche Möglichkeiten. Der Taunus und der Kurpark laden zu erholsamen Momenten ein, während das berühmte Casino für glamouröse Nächte sorgt. Sportenthusiasten erfreuen sich an einer Fülle von Aktivitäten, von Tennis bis Golf, und Shopping-Fans entdecken in der lebhaften Innenstadt eine Welt voller exquisiter Geschäfte und Boutiquen.

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Kaufpreis	4.498.000 €
Außen-Provision	Käuferprovision beträgt 1,785 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Währung	€