Es gibt Immobilien, die eine Adresse definieren, und es gibt solche, die eine Geschichte erzählen. Dieses Anwesen in Königstein-Falkenstein ist die seltene Begegnung zweier Genies der deutschen Nachkriegsmoderne: dem Architekten Johannes Krahn und dem Bildhauer Hans Mettel.
Während Krahn das Nachkriegsgesicht Frankfurts durch ikonische Bauten wie die Frankfurter Paulskirche prägte, galt Mettel als einer der bedeutendsten deutschen Bildhauer des 20. Jahrhunderts und prägte als Direktor der Städelschule Generationen von Künstlern. Johannes Krahn schuf hier 1960 einen Rückzugsort, der seine Philosophie der plastischen Architektur perfekt verkörpert. Ursprünglich als Wohnhaus und Wirkungsstätte für Hans Mettel konzipiert, atmet das Gebäude bis heute den Geist des Künstlers, der hier lebte und arbeitete.
Das Herzstück des Hauses – sein ehemaliges Atelier – ist ein beinahe sakral anmutender Raum. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über vier Metern und bodentiefen Fensterelementen fängt er das Licht so ein, wie es nur ein Meister der Proportionen planen konnte. Es entstehen ganzheitlich bemerkenswerte Blickachsen, wie zum Beispiel in den vom Landschaftsarchitekten angelegten Garten, der als private, grüne Oase eine harmonische Einheit mit der Architektur bildet.
Im Jahr 2012 wurde dieses historische Juwel einer liebevollen Kernsanierung unterzogen. Durch eine Aufstockung in nachhaltiger Holzbauweise wurde der kubistischen Formsprache Krahns ein modernes Kapitel hinzugefügt. Die Fassade präsentiert sich heute als edler Dreiklang aus Kupfer, Stein und Holz – eine Materialität, die Krahns Streben nach dem Gesamtkunstwerk widerspiegelt.
Im Inneren setzt sich der skulpturale Anspruch fort. Deckenhohe Türen ohne Zargen und edle Eichendielen unterstreichen das puristische Design. In der Küche trifft Tradition auf Moderne: Die monolithische, fünf Meter lange Edelstahl-Arbeitsplatte der Manufaktur Eggersmann wirkt wie ein Echo auf Mettels figürliche Plastiken – ein massives Statement von Beständigkeit und Ästhetik.
Ein zentraler, offener Kamin verbindet die Lebensbereiche und schafft Wärme an einem Ort, der einst der Konzentration des Bildhauers gewidmet war. Während modernste BUS-Smart-Home-Technik und ein innovatives Belüftungssystem den Komfort des 21. Jahrhunderts garantieren, bleibt die Seele des Hauses unangetastet.
Eingebettet in eine leichte Süd-Hanglage, die absolute Privatsphäre bietet, ist das Anwesen ein Refugium für Visionäre. Hier zu residieren bedeutet, Teil einer Erzählung zu werden, die von der documenta in Kassel bis in die erste Reihe des Taunus reicht. Willkommen in einem bewohnbaren Kunstwerk.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.07.2033
Endenergiebedarf: 73.30 kWh/(m²*a)
Klasse: B
- Ursprüngliche Architektur von Johannes Krahn mit beeindruckender Deckenhöhe im Wohnzimmer von über 4 m
- Ehemaliges Atelier von Hans Mettel
- Liebevolle Kernsanierung in 2011/2012
- Aufstockung in Holzbauweise in den Jahren 2011/2012
- Direkter Blick auf die majestätische Burgruine Falkenstein
- Leichte Süd-Hanglage mit absoluter Privatsphäre
- Kubistische Formsprache
- Fassade besteht aus einem edlen Dreiklang aus Kupfer, Stein und Holz
- Bodentiefe Fensterelemente für maximalen Lichteinfall und bemerkenswerte Blickachsen
- Deckenhohe Türen ohne Zargen
- Zentraler, offener Kamin als verbindendes Designelement zwischen Wohn-, Ess- und Eingangsbereich
- Hochwertige Eggersmann-Manufakturküche mit monolithischer 5 m Edelstahl-Arbeitsplatte und Deckenabzug
- Edle Holzdielen aus Eiche in variierenden Längen und Breiten für ein natürliches Raumambiente
- Ankleide mit Wäscheschacht
- Tageslicht-Badezimmer samt Wanne und Dusche
- Wohnbereich für Kinder oder Gäste im Obergeschoss
- BUS-Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung der Haustechnik
- Sonos-Multiroom-System
- Bose-Sound-Anlage im Obergeschoss
- Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in fast allen Räumen für eine individuelle Wärmeregulierung
- Gas-Zentralheizung (2012)
- Sicherheitskonzept inklusive Alarmanlage
- Elektrische Raffstores im gesamten Haus
- Gartengestaltung vom Landschaftsarchitekten mit professioneller Illumination der Bäume
- Kupferverkleidete Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- Ausbaureserven für eine weitere Terrasse im Obergeschoss oder ein Schwimmbad im Keller
Dort, wo der Taunus seine markantesten Gipfel in den Himmel reckt und der Blick weit über die glitzernde Skyline von Frankfurt bis hin zum Odenwald schweift, liegt Falkenstein. Als staatlich anerkannter Heilklimatischer Kurort und exklusivster Stadtteil von Königstein im Taunus, gilt Falkenstein seit Generationen als Inbegriff für kultiviertes Wohnen inmitten unberührter Natur.
In Falkenstein scheint die Zeit einem anderen Rhythmus zu folgen. Geprägt von prachtvollen Villenanwesen, historischen Sanatorien und der majestätischen Burgruine, bietet der Ort eine Privatsphäre, die in der Rhein-Main-Region ihresgleichen sucht. Doch die Ruhe täuscht über die exzellente Anbindung hinweg: Das pulsierende Herz der Finanzmetropole Frankfurt am Main sowie der internationale Flughafen sind in nur rund 20 Autominuten erreichbar. Es ist dieser seltene Luxus, das Weltstädtische zu genießen und sich am Abend in die reine, kühle Waldluft des Taunushangs zurückzuziehen.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Anliegerstraßen des Ortes. Die Straße ist mehr als eine Adresse – es ist ein Versprechen an die Lebensqualität. Unmittelbar am Fuße des Altkönigs gelegen, beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Wanderwege zu den legendären Ausflugszielen wie dem Fuchstanz oder dem Feldbergplateau laden zur aktiven Erholung ein.
Das nahegelegene Zentrum von Königstein ergänzt die Idylle um eine erstklassige Infrastruktur.
Renommierte Privatschulen wie die Bischof-Neumann-Schule oder das Taunusgymnasium, erstklassige Gastronomie, exklusive Boutiquen und eine medizinische Versorgung auf Spitzenniveau unterstreichen den hohen Standard dieser Lage.
In Falkenstein zu residieren bedeutet, Teil einer diskreten Gemeinschaft zu sein, die Wert auf Ästhetik, Sicherheit und Beständigkeit legt. Es ist die Entscheidung für ein Leben über den Dingen – in einer Umgebung, die seit jeher Denker, Künstler und Kapitäne der Wirtschaft inspiriert.
