Stille Vermarktung: Vorteile für Eigentümer

Die stille oder auch “Off-Market”-Vermarktung umschreibt den Immobilienverkauf außerhalb der Öffentlichkeit. Das bedeutet, dass nur ausgewählte Interessenten Zugriff auf das Angebot erhalten. Bei einigen Zielgruppen ist eine stille Vermarktung besonders wirkungsvoll. Hier lesen Sie, wie auch Sie von dieser Verkaufsform bei PRIMODEUS Immobilien profitieren könnten.

Zu wem passt die diskrete Vermarktung?

Der Immobilienverkauf ist ein wichtiger Schritt im Leben. Nicht selten geht diesem ein Ereignis wie eine Scheidung oder ein Todesfall voraus. Umso verständlicher also, dass die Eigentümer den Verkauf nicht immer öffentlich machen möchten. Daher ist die diskrete Vermarktung vor allem für Personen geeignet, die ihre Immobilie aufgrund einer einschneidenden Lebensänderung verkaufen möchten oder sogar müssen. Auch prominente oder in einer Region bekannte Personen wollen vielleicht nicht frühzeitig preisgeben, dass ein Umzug bevorsteht. Daher kann die stille Vermarktung auch diese Zielgruppen überzeugen.

1. Vorteil: weniger Besichtigungen mit echten Interessenten

Im Gegensatz zur öffentlichen Vermarktung erhält bei der stillen Vermarktung ein exklusiver Interessentenkreis Zugriff auf das Exposé. Diese Personen befinden sich bereits mit ihren Kontaktdaten im Netzwerk des Maklers – haben also ihr ernsthaftes Kaufinteresse bekundet. Dadurch wird der potenzielle Käuferkreis von Anfang an klein gehalten und unnötige Besichtigungen, oder sogar Besichtigungstourismus, vermieden.

2. Vorteil: Zeitgewinn

Sie als Eigentümer haben nur wenig Aufwand mit dem stillen Immobilienverkauf. Denn das Exposé fertigt der Makler für Sie an und gleicht es mit seinem Interessenten-Netzwerk ab. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit. Durch den direkten Zugriff auf die hauseigene Datenbank kann der Verkauf im Idealfall beschleunigt werden. Die Filterung von Interessenten geht meist schneller.

3. Vorteil: Exklusivität

Ihr diskret vermarktetes Objekt genießt eine gewisse Exklusivität. Dadurch, dass die Immobilie nie den Weg in die Öffentlichkeit findet, werden die ausgewählten Interessenten sofort aufmerksam. Wahrscheinlich werden sie nicht zweimal überlegen, wenn die Immobilie ihren Vorstellungen entspricht.

4. Vorteil: mehr Privatsphäre

Die stille Vermarktung sichert Ihnen die Privatsphäre. Sie präsentieren in einem Exposé meist Ihr bisheriges Zuhause und gewähren damit private Einblicke in Ihr Leben. Persönliche Gegenstände sind oft unvermeidbar Teil des Ganzen. Landet Ihr Inserat nicht öffentlich im Internet, gibt es weniger Personen, die einen Blick in Ihr Haus oder Ihre Wohnung werfen können. Auch das ist ein großer Vorteil für bekannte Menschen wie zum Beispiel professionelle Fußballspieler, die unter anderem dem Kundenkreis von PRIMODEUS Immobilien angehören. Gerne beraten wir auch Sie bezüglich einer stillen Vermarktung.

Zurück zur News-Übersicht