Online-Bewertung, Wertermittlung vom Makler oder Gutachten: Diese Methode ist für Sie die richtige

Um den Wert der eigenen Immobilie in Frankfurt zu erfahren, stehen verschiedene Verfahren und Methoden zur Wahl. Nicht in jeder Situation ist jede der Methoden zielführend oder sogar rechtlich ausreichend. Um für Sie und Ihre Immobilie den passenden Ansatz zu finden, haben wir von PRIMODEUS Immobilien eine erste Übersicht erstellt.

Schnell und unkompliziert zu einer ersten Einschätzung

Die Online-Bewertungsmethode stellt eine einfache und zeitsparende Möglichkeit dar, den Wert Ihrer Immobilie grob einzuschätzen. Mit nur wenigen Klicks können Sie online verschiedene Daten wie Standort, Größe und Ausstattung angeben, um eine automatisierte Bewertung zu erhalten - auch hier auf unserer Website. Diese Methode ist besonders geeignet, wenn Sie eine schnelle und unkomplizierte Einschätzung benötigen. Allerdings ist zu beachten, dass eine Online-Bewertung nicht die individuellen Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigen kann und daher nur als grobe Orientierung dienen sollte. Zudem können weitere Faktoren wie der lokale Immobilienmarkt oder spezifische Nachfragefaktoren nicht in die Berechnung einbezogen werden.

Wertermittlung durch den Makler

Die Wertermittlung durch einen Makler ist eine bewährte Methode, um den genauen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Ein erfahrener und sachkundiger Makler analysiert verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung, baulichen Zustand sowie vergleichbare Verkaufspreise in der Umgebung, um den Wert Ihrer Immobilie präzise einzuschätzen. Im Gegensatz zur Online-Bewertung können Makler eine individuelle Einschätzung vornehmen und spezifische Merkmale berücksichtigen, die den Wert beeinflussen können. Die Wertermittlung vom Makler bietet somit eine fundierte Basis für Ihre Immobilienentscheidungen und unterstützt Sie bei einem Verkauf oder Kauf zu einem fairen Preis.

Gutachten für eine umfassende und rechtssichere Aussage

Ein Gutachten stellt die umfassendste und detaillierteste Methode der Immobilienbewertung dar. Hierbei wird ein Gutachter beauftragt, der über umfangreiches Fachwissen und Expertise verfügt und eine professionelle Einschätzung des Immobilienwerts liefert. Ein Gutachten umfasst eine gründliche Analyse der baulichen Substanz, des Zustands, der Ausstattung und weiterer relevanter Faktoren. Zusätzlich werden auch rechtliche und steuerliche Aspekte berücksichtigt. Dadurch erhalten Sie eine zuverlässige und rechtssichere Bewertung Ihrer Immobilie. Insbesondere bei komplexen Sachverhalten, wie beispielsweise bei Erbauseinandersetzungen oder steuerlichen Angelegenheiten, ist die Beauftragung eines Gutachtens ratsam. 

Die passende Methode für Ihr Vorhaben

Um genau das richtige Verfahren für Ihr Vorhaben zu wählen, beraten unsere Makler Sie gerne. Die im Anschluss notwendigen Schritte klären wir mit Ihnen im persönlichen Gespräch und übernehmen die Umsetzung für einen reibungslosen Ablauf. Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen!

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