Objektbeschreibung
Die angebotene kleine Werkstatt befindet sich in rückwärtiger Lage zur Straße und verfügt über eine Fläche von ca. 36,6 m² und einen Lagerraum von ca. 8,6 m².
Der installierte Hebekran in der Werkstatt wird zur Nutzung überlassen. Instandsetzung, Reparaturen oder Ersatz obliegen dem Mieter. Ein einfaches WC wird gemeinschaftlich mit einer weiteren Hallenfläche im Gebäude genutzt.
Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren im Rahmen eines Indexmietvertrages. Zur Warmmiete wird noch eine Pauschale für Strom mit 55,00 € veranschlagt, die über die Nebenkosten abgerechnet wird. Aufgrund der Brandschutzvorlagen sind keine Schweißarbeiten oder Lagerung von leicht entflammbaren Materialien erlaubt. Eine Staubabsauganlage einzelner Arbeitsplätze kann jedoch genutzt werden. Der Zugang zur Werkstatt ist mit dem Fahrzeug erreichbar. Zur Warmmiete wird noch eine Pauschale für Strom mit 55,00 € veranschlagt.
Optional besteht die Möglichkeit, Stellplätze für jeweils 25,00 € monatlich zusätzlich anzumieten. Bei Bedarf kann auch ein weiterer Lagerraum mit einer Fläche von ca. 18 m² zusätzlich angemietet werden, wodurch sich die Nutzfläche noch erweitern lässt. Mehr Informationen zu weiteren, möglichen Flächen finden Sie unter "Sonstige Angaben"
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.2029
Endenergiebedarf: 168.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
