Lagerfläche im Souterrain zu vermieten

Datenblatt

Objektnummer	Objekt-Nr.3393
Status	Aktiv
Betreuer	43
PLZ	25335
Ort	Elmshorn
Land	Deutschland
Etage	Souterrain
Gesamtfläche	44 m²
Lagerfläche	44 m²
Kaltmiete	120 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	270 €
Provisionshinweis	keine Mietercourtage
Währung	€
Kaution	600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine Lagerfläche mit ca. 33,80 m² mit WC im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses, die sich auf zwei Räume verteilt. Der Eingang ist über eine Auffahrt zur Rückseite des Gebäudes erreichbar. Die Auffahrt ist nur für Transportergröße geeignet ist und darf maximal zum Be- und Entladen benutzt werden.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude an der Straße. Optional kann ein Stellplatz für je 25,00 € monatlich angemietet werden, ebenso wäre ein zusätzlicher Lagerraum im Erdgeschoss eines Nachbargebäudes mit ca. 18 m² verfügbar. Weitere Flächen finden Sie unter "Sonstige Angaben".

Für die hier angebotene Lagerfläche im Souterrain ist ein Indexmietvertrags mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen. Zusätzlich zu den Nebenkosten wird eine Strompauschale von 20,00 € veranschlagt, die über die Betriebskosten abgerechnet werden

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.2029
Endenergiebedarf: 168.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.02.2029
Endenergiebedarf	168,9 kWh/(m²a)
Energieträger	Gas
Baujahr Heizung	2010

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Ausstattung - Zugang über Auffahrt links zur Gebäuderückseite
- Raum 1 beheizbar
- Raum 2 mit Wasser- und Stromanschluss
- WC Nutzung ist gemeinsam mit einer anderen Gewerbeeinheit möglich

Einzelne Raumgrößen für Gesamtfläche ca. 43,90 m²:
- Waschraum mit Dusche ca. 10,10 m²
- Lagerraum 1 ca. 18,80 m²
- Lagerraum 2 ca. 15,00 m²

Lage Die Lagerfläche liegt zentrumsnah im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt.

Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen, zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.

Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.

Sonstiges Auf Innenbilder wurde aktuell aufgrund des noch zu räumenden Zustandes nachgereicht. Es ist ein Indexmietvertrags mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen. Zusätzlich zu den Nebenkosten wird eine Strompauschale von 20,00 € veranschlagt.

Weitere mögliche Flächen:
- zusätzliche Lagerfläche, mit ca. 18 m², im Erdgeschoss/ Nebengebäude, kann für monatlich 180 €, zzgl. Nebenkosten, ergänzend angemietet werden.
- Eine Werkstatt, mit ca. 45 m² wird unter der Objektnummer 3392 angeboten.
- Eine freie Wohnung mit ca. 73,5 m², im gleichen Gebäude gelegen und mit möglicher gewerblicher Nutzung, finden Sie unter der Objektnummer 3391.

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