Passagenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Ladenlokal, , Zimmer, 20097 Hamburg / Hammerbrook
Details
| ImmoNr | vm-le-ss-1-Passage |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 20097 |
| Ort | Hamburg / Hammerbrook |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Nutzfläche | 259 m² |
| Gesamtfläche | 259 m² |
| Ladenfläche | 259 m² |
| Bürofläche | 259 m² |
| Vermietbare Fläche | 259 m² |
| Gewerbefläche | 259 m² |
| Kaltmiete | 3.759,56 € |
| Nebenkosten | 907,48 € |
| Warmmiete | 4.667,04 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die angebotene Ladenfläche befindet sich in der 2019 errichteten Sonninpassage, die zwischen den Neubauten liegt und zusammen mit dem Park das Herz des Quartiers bildet. Die Passage selbst lebt von der umfangreichen Laufkundschaft und den Bewohnern des Quartiers. Neben Edeka sind auch andere namenhafte Gewerbe in der Passage vertreten, was die Fläche für jeden Mieter attraktiv macht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch (Wärme): 52 kWh/(m²a)
Endenegieverbrauch (Strom): 31 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausstattung Die Fläche befindet sich im Rohbau, wird aber in Abstimmung mit Mieter und Vermieter, den Wünschen entsprechend ausgebaut übergeben und bietet so individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie die freie Wahl von Decken und Böden.
Das Parkhaus ist global an einen Betreiber vermietet, der Stunden- und Monatsparken anbietet. Eine Anmietung für Mitarbeiterstellplätze kann vermittelt, aber nicht garantiert werden. Kunden können das Parkhaus gegen Gebühr nutzen.
Das Parkhaus ist global an einen Betreiber vermietet, der Stunden- und Monatsparken anbietet. Eine Anmietung für Mitarbeiterstellplätze kann vermittelt, aber nicht garantiert werden. Kunden können das Parkhaus gegen Gebühr nutzen.
Lagebeschreibung Das Neubauprojekt „SonninPark“ liegt im Bezirk Hamburg-Mitte (ca. 300.000 Einwohner Stand 2020), Stadtteil Hammerbrook, und bildet eines der ersten Wohnprojekte im Hamburger Zentrum, welches mit seinen Grünflächen besticht. Die Innenstadt und St. Georg, welches von der Bar- und Kulturszene Hamburgs gezeichnet ist, sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die S-Bahnstation Hammerbrook ist 400 Meter entfernt und der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnen A1, A7 und A255 sind über die Elbbrücken direkt angebunden.
Die S-Bahnstation Hammerbrook ist 400 Meter entfernt und der Hauptbahnhof ist in 7 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnen A1, A7 und A255 sind über die Elbbrücken direkt angebunden.
Sonstiges Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Danker
