Erdgeschoss-Gewerbefläche mit Lidl und Dm als Nachbarn.
Nahversorgungszentrum, , Zimmer, 21079 Hamburg
Details
| ImmoNr | vm-le-rbs21 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Nahversorgungszentrum |
| PLZ | 21079 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 157 m² |
| Ladenfläche | 157 m² |
| Lagerfläche | 19 m² |
| Verkaufsfläche | 157 m² |
| Bürofläche | 157 m² |
| Vermietbare Fläche | 176 m² |
| Nebenfläche | 19 m² |
| Gewerbefläche | 157 m² |
| Kaltmiete | 2.669 € |
| Nebenkosten | 560 € |
| Warmmiete | 3.229 € |
| Außen-Provision | Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. |
| Währung | € |
| Stellplatzmiete | 80 € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
| Nebenkosten pro qm | 3,57 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem 2022 erbauten Wohn- und Geschäftshaus und teilt sich das Grundstück mit den beiden frequenzstarken Nachbarn Lidl und dm-drogerie Markt.
Energieausweis
Ausstattung Diese Erdgeschoss-Gewerbefläche bietet aufgrund der Erstanmietung diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich noch im Rohbauzustand und kann nach eigenen Wünschen gestaltet und ausgebaut werden. Die Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Wärme) werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Fläche wurde bereits mit einer elektrischen Schiebetür und außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.
Nach Absprache kann, zum Beispiel für gastronomische Nutzungen, eine Stellplatzfläche vor der Gewerbeeinheit genutzt werden. Eine gesonderte Genehmigung ist hierfür erforderlich.
Zusätzlich können bei Interesse ein ca. 19 m² großer Keller und/oder bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Kundenparkplätze für alle drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung.
Nach Absprache kann, zum Beispiel für gastronomische Nutzungen, eine Stellplatzfläche vor der Gewerbeeinheit genutzt werden. Eine gesonderte Genehmigung ist hierfür erforderlich.
Zusätzlich können bei Interesse ein ca. 19 m² großer Keller und/oder bis zu 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Auf dem Grundstück stehen zahlreiche Kundenparkplätze für alle drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Fläche befindet sich in dem Bezirk Harburg und in dessen Stadtteil Wilstorf. Durch die S3 und S31 ist er gut an das ÖPNV-Netz angebunden.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Nahversorgungszentrum, welches die gesamte Nachbarschaft mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt und ist Haupt-Anlaufpunkt für ein großes Einzugsgebiet.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Nahversorgungszentrum, welches die gesamte Nachbarschaft mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt und ist Haupt-Anlaufpunkt für ein großes Einzugsgebiet.
Sonstiges Der Energieausweis ist vorhanden.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Danker
