Ca. 30 m² große Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zur Reeperbahn.
Ladenlokal, , Zimmer, 22767 Hamburg
Details
| ImmoNr | vm-le-prs12 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 22767 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 30 m² |
| Ladenfläche | 30 m² |
| Verkaufsfläche | 30 m² |
| Gewerbefläche | 30 m² |
| Kaltmiete | 745 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 865 € |
| Außen-Provision | 3 Bruttowarmmieten zzgl. Umsatzsteuer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die hier angebotene ca. 30,46 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1905 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in dem lebendigen Stadtteil St. Pauli.
Energieausweis
Ausstattung Die Erdgeschossfläche verfügt über ein großes Schaufenster, welches sich optimal für Werbemöglichkeiten eignet und der Fläche viel Tageslicht schenkt.
Die Wände sind weiß gestrichen. Im hinteren Bereich wurde ein Podest verbaut, welches mit Fliesen belegt ist. Der Eingangsbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 4,12 m und von der Podestfläche aus ca. 3,60 m.
Im hinteren Bereich der Gewerbefläche befindet sich die Sanitäranlage und der Zugang zu dem direkt angrenzenden Keller, welcher sich optimal für Lagermöglichkeiten anbietet.
In der Gewerbefläche sind diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten umsetzbar, da neben den Hamburgern ebenfalls viele Touristen die Straßen St. Paulis erkunden und eine hohe Kundenfrequenz bieten.
Die Wände sind weiß gestrichen. Im hinteren Bereich wurde ein Podest verbaut, welches mit Fliesen belegt ist. Der Eingangsbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 4,12 m und von der Podestfläche aus ca. 3,60 m.
Im hinteren Bereich der Gewerbefläche befindet sich die Sanitäranlage und der Zugang zu dem direkt angrenzenden Keller, welcher sich optimal für Lagermöglichkeiten anbietet.
In der Gewerbefläche sind diverse Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten umsetzbar, da neben den Hamburgern ebenfalls viele Touristen die Straßen St. Paulis erkunden und eine hohe Kundenfrequenz bieten.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der lebhaften Paul-Roosen-Straße im Stadtteil St. Pauli. In dem Stadtteil leben ca. 22.056 Einwohner (Stand 31.12.2022) und dieser erstreckt sich auf ca. 2,3 km².
Die direkten Nachbarn der Gewerbefläche sind ein Blumengeschäft und das chinesische Restaurant ,,HUi Cookshop“.
In der unmittelbaren Umgebung sind ein Edeka, ein Musikgeschäft, eine Kunstgalerie und diverse Bars, Cafés und Restaurants ansässig.
Die S-Bahnstation ,,Reeperbahn“ ist in lediglich ca. 7 Gehminuten (ca. 450 m) erreicht. Von hier aus kann man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 8 Fahrminuten erreichen.
Die U-Bahnstation ,,St. Pauli“ ist ca. 12 Gehminuten (ca. 800 m) entfernt. Von hieraus passiert die Linie der U3.
Die Bushaltestation ,,Paul-Roosen-Straße“ ist ca. 6 Gehminuten (ca. 450 m) entfernt. Von hieraus passieren die Busse der Linie 115 und 610.
Die direkten Nachbarn der Gewerbefläche sind ein Blumengeschäft und das chinesische Restaurant ,,HUi Cookshop“.
In der unmittelbaren Umgebung sind ein Edeka, ein Musikgeschäft, eine Kunstgalerie und diverse Bars, Cafés und Restaurants ansässig.
Die S-Bahnstation ,,Reeperbahn“ ist in lediglich ca. 7 Gehminuten (ca. 450 m) erreicht. Von hier aus kann man den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 8 Fahrminuten erreichen.
Die U-Bahnstation ,,St. Pauli“ ist ca. 12 Gehminuten (ca. 800 m) entfernt. Von hieraus passiert die Linie der U3.
Die Bushaltestation ,,Paul-Roosen-Straße“ ist ca. 6 Gehminuten (ca. 450 m) entfernt. Von hieraus passieren die Busse der Linie 115 und 610.
Sonstiges Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Lisa Danker
