Charmante Doppelhaushälfte im Ingolstädter Westen
Doppelhaushälfte, 148 m², 5 Zimmer, 85049 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vkp1180 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 359 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Küche vorhanden |
| Kaufpreis | 800.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vkp1180 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² | Grundstücksgröße | 359 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Laminat, Fliesen, Teppichboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv | Küche | Küche vorhanden |
| Kaufpreis | 800.000 € | Außen-Provision | 2,38 % inkl. MwSt. |
| Währung | € | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m²
(ohne Anrechnung der Terrassenfläche) und befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend im Westen Ingolstadts. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer.
Aufgeteilt ist die Doppelhaushälfte in insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das dazugehörige Grundstück umfasst großzügige 359 m², auf denen Sie Ihren grünen Daumen entfalten können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ausgebaute Dachstudio, welches als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Hier finden Sie einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer vor. Diese zusätzliche Fläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder als Rückzugsort bietet.
Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage.
(ohne Anrechnung der Terrassenfläche) und befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend im Westen Ingolstadts. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer.
Aufgeteilt ist die Doppelhaushälfte in insgesamt fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das dazugehörige Grundstück umfasst großzügige 359 m², auf denen Sie Ihren grünen Daumen entfalten können.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das ausgebaute Dachstudio, welches als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Hier finden Sie einen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer vor. Diese zusätzliche Fläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder als Rückzugsort bietet.
Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage.
Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 132,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1986 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist äußerst attraktiv, da sie sich in einer begehrten Wohngegend im Westen Ingolstadts befindet. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn.
Das Klinikum Ingolstadt, das Shopping Center Westpark und zahlreiche Arbeitgeber wie die Audi AG sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Klinikum Ingolstadt, das Shopping Center Westpark und zahlreiche Arbeitgeber wie die Audi AG sind nur wenige Minuten entfernt.
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