6-Familienhaus in schöner Lage
Mehrfamilienhaus, 540 m², 18 Zimmer, 85053 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vkp1196 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 540 m² |
| Grundstücksgröße | 1.250 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 |
| Anzahl Schlafzimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl sep. WC | 6 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 5 Garagen |
| Kaufpreis | 1.650.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 4.689,50 € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vkp1196 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 540 m² | Grundstücksgröße | 1.250 m² |
| Anzahl Zimmer | 18 | Anzahl Schlafzimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 6 | Anzahl sep. WC | 6 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Garage | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 5 Garagen |
Kaufpreis | 1.650.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 4.689,50 € | Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages, ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das 6-Familienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und bietet 3 großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und 3 große 4-Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, südlich der Stadtmitte.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus und verfügt über einen ansprechenden wohnarchitektonischen Baustil. Jede der Wohnungen ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Zum Haus gehören 5 Einzelgaragen.
Die Wohnlage in der Nähe der Stadtmitte ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus und verfügt über einen ansprechenden wohnarchitektonischen Baustil. Jede der Wohnungen ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Zum Haus gehören 5 Einzelgaragen.
Die Wohnlage in der Nähe der Stadtmitte ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Energieausweis
| Baujahr | 1969 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.02.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kothau. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist sehr schnell und gut zu erreichen. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität zur Stadtmitte sowie die Nähe zur Natur aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustüre. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
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