Erstbezug im Neubau! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon. Im ruhigen Ingolstädter Süden.
Dachgeschoss, 69 m², 2 Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vkp1235 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe (CH) |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 427.000 € |
| Hausgeld | 270 € |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Details
| ImmoNr | vkp1235 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 69 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Boden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe (CH) | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | 427.000 € |
| Hausgeld | 270 € | Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Wohnen im Neubau als Erstbezug!
Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken.
Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lässt sich praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 21.000,00 € dazu gekauft werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken.
Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lässt sich praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 21.000,00 € dazu gekauft werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis liegt vor | Noch nicht vorhanden |
Ausstattung Barrierefrei mit Aufzug
Großzügige Tiefgarage
Behinderten gerechtes Parken
SUV Stellplätze in der Tiefgarage
TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
Effizienzhaus 55 A+, 19,77 Kwh/m²
Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-Fachverglasung
Dezentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Massivholzparkettböden
Fußbodenheizung
Zentrale Lage
Großzügige Tiefgarage
Behinderten gerechtes Parken
SUV Stellplätze in der Tiefgarage
TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich
Effizienzhaus 55 A+, 19,77 Kwh/m²
Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-Fachverglasung
Dezentrale Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Massivholzparkettböden
Fußbodenheizung
Zentrale Lage
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im begehrten südlich von Ingolstadt gelegenen Ortsteil Zuchering. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage zeichnet besonders ihre Zentralität aus. Viele Freizeiteinrichtungen oder Wege für lange Spaziergänge finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
48.71185
11.40009
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