Attraktive Bürofläche in Hauptbahnhofnähe
Bürofläche, , 8 Zimmer, 85051 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg775 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Gesamtfläche | 300 m² |
| Bürofläche | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 4 |
| Gewerbefläche | 300 m² |
| Befeuerung | Strom |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Stellplätze | 13 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 3.450 € |
| Nebenkosten | 1.500 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg775 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85051 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 300 m² | Gesamtfläche | 300 m² |
| Bürofläche | 300 m² | Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl sep. WC | 4 | Gewerbefläche | 300 m² |
| Befeuerung | Strom | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Stellplätze | 13 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete) | Netto Kaltmiete | 3.450 € |
| Nebenkosten | 1.500 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages, ist der Mieter verpflichtet eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive Bürofläche hat ca. 300 m², ist mit Parkettböden ausgestattet und befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Fläche ist absolut hell und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Aktuell ist die Fläche in Einzel- bzw. Doppelbüros, einen Versorgungskern mit Teeküche und WCs, einen Empfang, sowie ein Besprechungszimmer unterteilt. Die Deckenkühlung und -heizung trägt zu einem positiven Raumklima bei.
Insgesamt können 8 Tiefgaragenstellplätze und 5 Parkdeckstellplätze (jeweils à 80,00 €) angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Insgesamt können 8 Tiefgaragenstellplätze und 5 Parkdeckstellplätze (jeweils à 80,00 €) angemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 11,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das Gebäude befindet sich in sehr zentraler Lage. Vom Objekt ist der Hauptbahnhof zu schnell zu erreichen. Die Bus-und Zugverbindung ist daher außerordentlich gut. Die Lage zeichnet sich auch besonders durch ihre Zentralität zur Stadtmitte, sowie die gute Erreichbarkeit aus.
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