Ladenfläche in der Ingolstädter Fußgängerzone
Verkaufsfläche, , Zimmer, 85049 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg776 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 235 m² |
| Lagerfläche | 79 m² |
| Verkaufsfläche | 144 m² |
| Nebenfläche | 12 m² |
| Gewerbefläche | 235 m² |
| Netto Kaltmiete | 3.560 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 14.315,70 € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg776 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche | PLZ | 85049 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 235 m² | Lagerfläche | 79 m² |
| Verkaufsfläche | 144 m² | Nebenfläche | 12 m² |
| Gewerbefläche | 235 m² | Netto Kaltmiete | 3.560 € |
| Nebenkosten | 450 € | Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 14.315,70 € |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Die Ladenfläche hat eine Verkaufsfläche von ca. 144 m². Die zu vermietende Gewerbefläche bietet zudem Lagerflächen von ca. 79 m² und weitere Nebenflächen mit ca. 12 m² im Untergeschoss. Das Haus wird aktuell komplett renoviert. Ausstattungswünsche des Mieters können noch berücksichtigt werden.
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.01.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 132,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Ladenfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Ingolstadt. Die Lage zeichnet sich besonders durch den regen Publikumsverkehr aus (1A Lage).
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