Kleine Bürofläche in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
Bürofläche, , 3 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg778 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Nutzfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² |
| Bürofläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Teppichboden |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg778 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Nutzfläche | 86 m² |
| Gesamtfläche | 86 m² | Bürofläche | 86 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Teppichboden | Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 1.000 € |
| Nebenkosten | 175 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese attraktive, ca. 86 m² große Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes in frequentierter Lage unweit der Innenstadt. Sie verfügt über drei Einzelbüros, 1 WC und eine Teeküche.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit einem Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Eine Anmietung von Außenstellplätzen (à 30,00 €) ist ebenfalls möglich.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit einem Teppichboden und weißen Kunststofffenstern ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Eine Anmietung von Außenstellplätzen (à 30,00 €) ist ebenfalls möglich.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 71,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 27,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage direkt an der Neuburger Straße. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
48.76872
11.40508
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