Bürofläche im Untergeschoss in Innenstadtnähe
Bürofläche, , 2 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg799 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 227 m² |
| Gesamtfläche | 227 m² |
| Bürofläche | 227 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 5 Freiplätze à 30 € (Miete) 3 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.631,50 € |
| Nebenkosten | 554 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM + MwSt. |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg799 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 227 m² | Gesamtfläche | 227 m² |
| Bürofläche | 227 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas, Strom | Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Gasheizung | Fahrstuhl | Lastenfahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 5 Freiplätze à 30 € (Miete) 3 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete) |
Netto Kaltmiete | 2.631,50 € |
| Nebenkosten | 554 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM + MwSt. |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht das Untergeschoss (277 m²) eines Büro- und Geschäftshauses. Durch eine Anböschung gelangt Tageslicht in die Räumlichkeiten, sodass diese auch als Büro genutzt werden können.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein weiterer Raum im Untergeschoss direkt angrenzend an die Mieteinheit mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein weiterer Raum im Untergeschoss direkt angrenzend an die Mieteinheit mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 71,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 27,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage in Innenstadtnähe. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
48.76872
11.40538
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