Bürofläche im Souterrain in Innenstadtnähe
Bürofläche, , 2 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg799 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 400 m² |
| Gesamtfläche | 400 m² |
| Bürofläche | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 400 m² |
| Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 5 Freiplätze à 45 € (Miete) 3 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 2.905,12 € |
| Nebenkosten | 800 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM + MwSt. |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg799 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 400 m² | Gesamtfläche | 400 m² |
| Bürofläche | 400 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Gewerbefläche | 400 m² | Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Antistatischer Teppichboden | Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 5 Freiplätze à 45 € (Miete) 3 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete) |
Netto Kaltmiete | 2.905,12 € |
| Nebenkosten | 800 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM + MwSt. |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht das Untergeschoss (ca. 400 m²) eines Büro- und Geschäftshauses. Durch eine Abböschung gelangt Tageslicht in die Räumlichkeiten, sodass diese auch als Büro genutzt werden können. Derzeit ist die Fläche in zwei große Räume unterteilt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 45,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 45,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 60,00 €).
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Energieausweis
| Baujahr | 1989 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1989 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 71,4 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 27,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage in Innenstadtnähe. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.
48.76872
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