Tolle Bürofläche im Office Center Pionierkaserne
Bürofläche, , 4 Zimmer, 85053 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg800 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 233 m² |
| Gesamtfläche | 233 m² |
| Bürofläche | 233 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Gewerbefläche | 233 m² |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Boden | Epoxidharzboden |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 8 Freiplätze à 50 € (Miete) 12 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 3.140,10 € |
| Nebenkosten | 833 € |
| Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg800 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85053 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 233 m² | Gesamtfläche | 233 m² |
| Bürofläche | 233 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Gewerbefläche | 233 m² | Befeuerung | Erdwärme |
| Boden | Epoxidharzboden | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 8 Freiplätze à 50 € (Miete) 12 Tiefgaragenstellplätze à 80 € (Miete) |
Netto Kaltmiete | 3.140,10 € |
| Nebenkosten | 833 € | Außen-Provision | 2,38 MM inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter an den Makler zu bezahlen. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude besticht durch hochwertige Baumaterialien und durchdachte Ausstattungsmerkmale.
Die zur Vermietung stehende Bürofläche hat ca. 233 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und ansprechenden Bürogebäudes. Die Fläche ist derzeit in ein Großraumbüro, zwei Besprechungsräume und ein Doppelbüro unterteilt. Außerdem stehen eine Teeküche, ein klimatisierter Serverraum und getrennte Herren und Damen-WCs (behindertengerecht) zur Verfügung. Aufgrund der großen, raumhohen Fensterfronten an zwei Seiten ist die Fläche lichtdurchflutet und hell.
Aufgrund der gebäudeeigenen Tiefgarage und der Außenstellplätze herrscht eine gute Parkplatzsituation. Bis zu 12 Tiefgaragenstellplätze sind zum Preis von je 80,- € zzgl. MwSt. und 8 Freiflächenstellplätze für je 50,- € zzgl. MwSt. anmietbar.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19 % Mwst.
Die zur Vermietung stehende Bürofläche hat ca. 233 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und ansprechenden Bürogebäudes. Die Fläche ist derzeit in ein Großraumbüro, zwei Besprechungsräume und ein Doppelbüro unterteilt. Außerdem stehen eine Teeküche, ein klimatisierter Serverraum und getrennte Herren und Damen-WCs (behindertengerecht) zur Verfügung. Aufgrund der großen, raumhohen Fensterfronten an zwei Seiten ist die Fläche lichtdurchflutet und hell.
Aufgrund der gebäudeeigenen Tiefgarage und der Außenstellplätze herrscht eine gute Parkplatzsituation. Bis zu 12 Tiefgaragenstellplätze sind zum Preis von je 80,- € zzgl. MwSt. und 8 Freiflächenstellplätze für je 50,- € zzgl. MwSt. anmietbar.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. 19 % Mwst.
Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2028 |
| Endenergiebedarf | 99 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 15 kWh/(m²a) |
| Endenergiebedarf (Strom) | 27 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Lagebeschreibung Das repräsentative Atriumgebäude befindet sich in zentraler Lage. Zur Ingolstädter City oder zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 5 Minuten. Über die Manchinger Straße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und A 9.
Eine gute Verpflegung der Mitarbeiter ist durch den nahegelegenen Edeka, einen Italiener, sowie Bäcker und Metzger gewährleistet.
Eine gute Verpflegung der Mitarbeiter ist durch den nahegelegenen Edeka, einen Italiener, sowie Bäcker und Metzger gewährleistet.
Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
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Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.
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