Erdgeschossfläche für Büro/Praxis oder Laden
Bürofläche, , 7 Zimmer, 85057 Ingolstadt
Details
| ImmoNr | vmg804 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 280 m² |
| Gesamtfläche | 280 m² |
| Bürofläche | 280 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Gewerbefläche | 280 m² |
| Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Fliesen, Antistatischer Teppichboden |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 9 Freiplätze à 25 € (Miete) 8 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete) |
| Netto Kaltmiete | 3.360 € |
| Nebenkosten | 1.400 € |
| Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
Details
| ImmoNr | vmg804 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 85057 |
| Ort | Ingolstadt | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 280 m² | Gesamtfläche | 280 m² |
| Bürofläche | 280 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Gewerbefläche | 280 m² | Befeuerung | Gas, Strom |
| Boden | Fliesen, Antistatischer Teppichboden | Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien, Tiefgarage | Bauweise | Massiv |
| Stellplätze | 9 Freiplätze à 25 € (Miete) 8 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete) |
Netto Kaltmiete | 3.360 € |
| Nebenkosten | 1.400 € | Außen-Provision | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 3 MM |
| Provisionshinweis | Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist der Mieter verpflichtet, eine Provision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen. |
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Objektbeschreibung Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen 280 m² und Parkmöglichkeiten vor den Räumlichkeiten. Die Fläche ist aktuell in 5 kleinere Büros, ein Großraumbüro und 1 Besprechungszimmer unterteilt.
Die Raumgestaltung kann nach Wunsch des Mieters erfolgen.
Zur Einheit gehören 7 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.
Die Raumgestaltung kann nach Wunsch des Mieters erfolgen.
Zur Einheit gehören 7 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 31.07.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 138,3 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 105 kWh/(m²a) |
| Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Ausstattung - Klimatisierung
- Teppichboden
- Teppichboden
Lagebeschreibung Dieses tolle Objekt befindet sich im Norden von Ingolstadt, unweit des Grüngürtels in gut frequentierter Lage. Die Altstadt von Ingolstadt ist einfach und schnell zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
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